Кому и как воспользоваться гаражной амнистией в Псковской области?
Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», который вступит в силу в сентябре. Предложение в Госдуму внесла «Единая Россия», чтобы жители смогли в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и землю под ними. Однако по новому закону зарегистрировать получится не все постройки. Александра Векуа расскажет подробнее.
— Я состою в кооперативе №22. Вот моя членская книжка
Этот гаражный кооператив построили еще в 70-е. Оксана Куражева в него вступила больше 10 лет назад. Гараж необходим, чтобы оставлять машину, хранить резину и банки с заготовками. О приватизации думала не раз, но закон не позволял. Теперь в сентябре псковичка сможет оформить строение в собственность.
«Обязательно пойду приватизировать и землю, и гараж. Он, я посмотрела, проходит по нормам и меркам, которые в этой гаражной амнистии учтены», - Оксана Куражева, член гаражного кооператива №22
Вопрос оформления гаражей в собственность давно беспокоил россиян. Только в Пскове таких гаражных кооперативов больше сотни. Законопроект о «гаражной амнистии» еще в прошлом году в Госдуму внесла партия «Единая Россия». Теперь его утвердил президент.
«Постройки возведены хаотично, юридическое отсутствие собственника не позволяет властям найти владельца, спросить с него за внешний вид гаража и договориться о переносе. Законопроект, предложенный «Единой Россией» позволит владельцам капитальных гаражей с минимальными затратами и по сокращенной процедуре сбора документов узаконить и строение, и землю под ними», - Александр Козловский, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия», депутат Госдумы
Для регистрации гаража потребуется только заявление в органы местного самоуправления - КУГИ или МФЦ - и документы, подтверждающие права на гараж. Подойдет даже договор на подключение к инженерно-техническим сетям и свидетельства об использовании постройки - например, счета за электроэнергию.
«Пошлина на постановку на учет и регистрацию права взиматься не будет, то есть будут нестись расходы на изготовление межевого плана и технического плана. По осуществлении учетно-регистрационных действий собственнику выдается выписка с Единого госреестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права на гараж и земельный участок», - Елена Шефова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Псковской области
С этим документом можно дарить, продавать, закладывать или передавать гараж по наследству. А если земля понадобится государству - собственники получат компенсацию.
«Оформить гараж и землю под ним можно, только если постройка капитальная, то есть имеет фундамент и её невозможно перевезти. Также гараж должен стоять на муниципальной или федеральной земле и быть построен до 2005 года - до вступления в силу нового Градостроительного кодекса», - Александра Векуа, корреспондент
Амнистия не распространяется на «ракушки», самострои и подземные гаражи деловых комплексов. Например, эти сооружения в районе улицы Кузбасской дивизии по своей конструкции под новый закон не попадают. Поэтому их из-за ремонта улицы в ближайшее время снесут. Единственные выход - незаконные сооружения перевезти.
«На самом деле, из 23 гаражей 9 собственников к нам уже обратились, они предполагают перевезти гаражи в другое место - кто-то к себе на дачу, кто-то ищет разрешение на близлежащей территории», - Антон Ляугминас, заместитель начальника Управления городского хозяйства администрации Пскова
По оценкам экспертов, гаражная амнистия коснется больше трех с половиной миллионов объектов по всей стране. Льготные условия оформления построек и земли в собственность продлятся до сентября 2026 года.
Александра Векуа, Василий Нордэн и Кирилл Мосин. Вести-Псков