В Псковской области реализуют на торгах историческое здание под гостиницу или кафе

ДОМ.РФ проведёт торги по реализации объекта культурного наследия регионального значения – здания богадельни постройки 1843 года в центральной части Порхова. В составе лота: продажа здания площадью 506 квадратных метров и аренда участка 0,04 гектара. Здесь предлагается открыть кафе, гостиницу или использовать имущество с иными коммерческими целями. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9 % годовых (6 % – для открытия гостиницы категории не менее 3 звёзд).

Заявки на участие в торгах принимаются до 20 апреля. Конкурс пройдёт 24 апреля. Начальная цена лота составляет 0,6 млн рублей.

Объект расположен по адресу: проспект 25 Октября, 3. История этого здания связана с именем коммерции советника В. Г. Жукова. Открыв в 1843 году общественный банк в городе, он пожертвовал 10 тысяч рублей на создание богадельни, где в специально выделенном им доме должны были содержаться престарелые неимущие граждане. Богадельня содержалась за счёт прибыли банка. Здание представляет интерес с архитектурной и исторической точек зрения: оно отражает использование приёмов безордерного классицизма в архитектуре общественных зданий Порхова в середине XIX века. Вместе с бывшим детским приютом дом образует единый комплекс построек в составе исторической застройки центра Порхова, является памятником истории города. В разные времена в этом здании были книжный магазин, районная библиотека, школа ДОСААФ.

Окружение представлено многоквартирными домами, административной и торговой застройкой. На удалении 250 метров начинается территория главной достопримечательности города – древней Порховской крепости, основанной Александром Невским. На противоположном берегу реки Шелони, в 370 метрах от объекта, находится Парк культуры и отдыха. Проспект 25 Октября является одной из главных магистралей города. Остановка общественного транспорта «Крепость» – в 280 метрах. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 2,5 километра, до Пскова – около 80 километров.

Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9 % годовых – в частности его предоставляет Банк ДОМ.PФ.

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля. ДОМ.РФ – Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования – на портале наследие.дом.рф.

Реклама. ПАО ДОМ.РФ, ИНН 7729355614, erid: 2W5zFGRpQxR.