Кинотеатр превращается… Что будет с «Октябрем», «таблеткой» и «углами»?

В Пскове целая череда градостроительных сенсаций. Много лет заброшенный кинотеатр превратят в библиотеку, здание главной городской дискотеки 90-х - в театр кукол, «шанхай» из ларьков на Четырех углах в центре города снесут, а на его месте построят бизнес-центр. «АиФ-Псков» узнал подробности.

Кинотеатр превращается... в библиотеку

История с кинотеатром «Октябрь» в Пскове на слуху ни один год. Закрытым он стоит с 2016 года. Планы касательно его дальнейшего назначения были разные: от молодежного лофта до полного сноса. И вот — судьба его решена. Здание передается в муниципальную собственность и туда планируется перенести историко-краеведческую библиотеку им. И. Василева.

«Реконструкция предусмотрит следующие перспективы: создание современного библиотечного пространства, художественной галереи для псковских художников, предоставление помещения для молодежных формирований, создание условий для развития туризма – размещение информационного туристического центра, организация видовой площадки на Кремль для всестороннего его изучения», - рассказал заместитель главы администрации Пскова Александр Коновалов.

Контракт на проектирование реконструкции кинотеатра «Октябрь» под библиотеку планируется заключить в текущем году. Примерно полгода уйдет на проектные работы и год отводится для работ строительных. Предположительная дата сдачи объекта — середина 2022 года.

Новость о переезде в «Октябрь» библиотеки жители города восприняли с некоторым недоумением. Многие хотели бы видеть на этом месте парк, или, на худой конец, кинотеатр.

«Давайте исходить из того, что есть, - прокомментировал пожелания псковичей глава администрации города Александр Братчиков. - Федеральные деньги на строительство кинотеатров не предполагаются. Как бы нам этого не хотелось, мы не сможем привлечь 300 млн рублей на кинотеатр. Тем более, что в городе функционирует три комплекса просмотра кино, неужели нам нужен ещё один кинотеатр? Более того, в современных кинотеатрах, которые сейчас работают в городе более шести залов в каждом, а в «Октябре» больше двух сделать не получится, следовательно, и зрителей привлечь получится гораздо меньше».

Не согласен Александр Братчиков и с тем, что здание надо просто снести, потому что оно старой советской архитектуры и загораживает вид на Кремль. Да и парк, как бы не хотелось сделать на это месте, вряд ли получится — площадь территории слишком мала.

«Сделать там парк, но там всего 500 квадратных метров, какой там парк? - сказал он. - Кроме того, чтобы пойти по этому парку погулять, нужна парковка. А как ее организовать у «Октября»? Это же касается и кинотеатра: люди приезжают смотреть кино, а припарковаться негде».

Из рынка в рынок

А вот на Четырех углах рынок как был, так, скорее всего, и остается. Тем более на этом месте исторически располагались торговые площади.

«Мы активизировали работу по демонтажу ларьков потому, что было большое количество обращений жителей нашего города, которые возмущались тем, что имеющийся рынок — пережиток 90-х», - пояснил глава администрации.

Новый рынок хотят сделать похожим на питерские и московские пространства, где не только можно приобрести свежую и готовую продукцию, но и посидеть в кафе. «Эту концепцию мы сейчас будем обсуждать и выносить на Градостроительный совет, - отметил Александр Братчиков. - Заслушаем членов Совета, как они это видят и себе представляют, а после того, как позиция будет сформирована, внесем изменения в генплан Пскова».

А вот перспективы для жилищного строительства на данной территории не рассматриваются.

«Минимальный шанс, что там будет жилая застройка, - сказал глава администрации. - Из-за охранных зон на этой территории возможна только малоэтажная застройка, а это скажется на стоимости квартир, они будут золотыми. Кроме того, на каждую квартиру нужно предусмотреть 0,86 или 0,84 парковочных места, а, значит, придётся делать подземную парковку, что выльется в дополнительные расходы, да еще придется столкнуться с раскопками. Не думаю, что при таких исходных данных строительство жилья будет востребовано».

Пока на Четырех углах останется крытый рынок «Фавор» и торговый комплекс «Европарк». В дальнейшем инвестору, который придет, предстоит договориться и с одним и с другим собственником об общей концепции. «Они тоже могут поучаствовать в реализации проекта, потому что как таковой рынок «Фавор» — он ангар и ангар и никакой ценности не представляет», - уверен сити-менеджер.

Ларьки будут снесены точно, но их владельцам предложат новые места, куда они могли бы переехать.

«В городе есть схема размещения нестационарных торговых объектов. Она открыта, и любой предприниматель может посмотреть, где бы ему хотелось установить свой павильон, прийти в отдел потребительского рынка, написать заявление и место будет ему предоставлено, - сказал Александр Братчиков. - Мы должны сохранять внешний облик города. Нельзя ларек поставить, где захочется. Должна быть концепция развития города, и в ее рамках надо двигаться».

Глава городской администрации также добавил, что для него не имеет значения, местный или не местный предприниматель будет осваивать территорию рынка на «Четырех углах» - главное, чтобы она приобрела цивилизованный вид.