За температуру в квартирах псковичей отвечают управляющие компании или ТСЖ

За температуру в квартирах псковичей отвечают управляющие компании (УК) или ТСЖ, сообщили в Псковских тепловых сетях.

Инженерное оборудование принадлежит собственникам многоквартирного дома, а жилищная организация занимается его обслуживанием и содержанием. Также за УК закреплена ответственность за те параметры, которые должны быть в каждой квартире.

«Ситуации, когда в одном доме слишком жарко, а в другом холодно, нередко связаны с настройкой гидравлического режима. ПТС отвечает за настройку гидравлического режима на магистральных и квартальных тепловых сетях, а управляющие компании занимаются ей внутри домов.
Чтобы тепло равномерно распределялось между соседними домами и внутри них, гидравлическую настройку надо производить в тепловых пунктах каждого здания», – пояснили специалисты Псковских теплосетей.

Во многих домах до сих пор нет автоматизированных тепловых узлов. Существующие не могут сами подстраивать режим обогрева в зависимости от температуры наружного воздуха. Это элеваторные узлы старого типа, которые регулируются вручную.

«Регулировка режимов работы системы теплоснабжения в доме – сложный, многогранный механизм, в котором нужно учитывать интересы каждого потребителя. Нужно помнить и о том, что в домах есть угловые квартиры и жилые помещения на нижних и верхних этажах, которым для поддержания комфортной температуры требуется больше тепла», – отметили в ПТС.

Кроме температуры наружного воздуха, на комфорт в квартирах влияет энергоэффективность дома. Например, многое зависит от того, насколько качественно заделаны межпанельные швы.

Потери тепла зачастую происходят из-за негерметичного теплового контура дома или самой квартиры, отсутствия или плохой внутридомовой настройки системы отопления, плохо выполненной промывки отопительных приборов в квартире или всей системы отопления в доме.

«Но не только управляющая компания должна заботиться об энергоэффективности дома. Собственники жилья тоже обязаны выполнять определенные действия для сохранения тепла. Если оконные и балконные проемы негерметичны, квартира быстро остывает. Часто, чтобы в помещении стало ощутимо теплее, достаточно просто заменить изношенную резинку, отрегулировать окно или дверь, а иногда запенить откос или щель под подоконником», – дали рекомендации в теплосетях.