Резонансное дело о посуточной сдаче квартиры в Пскове вернулось в суд

В Псковском городском суде началось новое рассмотрение резонансного гражданского иска о запрете использовать квартиру в центре города для оказания гостиничных услуг и посуточной аренды. Об этом пишет газета «АиФ-Псков».

Конфликт между супругами Бахиревыми, сдающими своё жильё туристам, и соседями длится с 2020 года. Тогда суд запретил собственникам использовать квартиру как гостиницу, указав на посуточный формат и рекламу на сайтах бронирования. Дело доходило до Конституционного суда. Это случилось после того, как суд общей юрисдикции признал сдачу Бахиревым в аренду своей квартиры гостиничными услугами и запретил ему использовать помещение для этих целей.

Три года назад первоначальный истец отказался от претензий – к тому моменту квартиру сдавали на более длительный срок. Новый иск подали соседки Людмила Никитина и Анна Бизяева. Они требуют запретить не только гостиничные услуги, но и посуточную аренду, ссылаясь на нарушение прав жильцов. В обоснование истцы приводят данные с камеры видеонаблюдения, установленной в подъезде. Согласно их подсчётам, за пять месяцев 2025 года (апрель–август) в однокомнатной квартире в течение 120 дней останавливались 483 нанимателя.

Собственники квартиры Ольга и Александр Бахиревы настаивают, что занимаются законным краткосрочным наймом, платят налоги, а квартиру не переводили в нежилой фонд. Подсчёты соседей они называют манипуляцией: по их словам, истцы искусственно умножают количество проживающих на число дней, создавая «иллюзию массовости». «Если в квартире в течение пяти дней проживало четыре человека, то истцы почему-то считают, что надо одно число умножить на другое и получится двадцать человек в их собственно изобретенных человеко-сутках», – отмечает Ольга Бахирева.

Супруги также обращают внимание, что жалобы на шум и грязь не подтверждены официальными протоколами – соседи не обращались в полицию или Роспотребнадзор.

Новый виток процесса может стать важным прецедентом: суду предстоит определить, где проходит грань между допустимым краткосрочным наймом и гостиничной деятельностью в многоквартирном доме. Подробности истории читайте в статье «АиФ-Псков».