44% арендодателей Пскова опираются на личное впечатление при выборе квартиросъемщика

В то же время для поиска жилья оптимальной стоимости треть арендаторов готова самостоятельно решать мелкие бытовые вопросы, почти столько же — снять квартиру меньшей площади.

По данным опроса Авито Недвижимости*, ключевыми факторами при выборе квартиры для арендаторов является арендная ставка в рамках бюджета и соотношение цены и качества: они важны для 49%** жителей Псковской области (и в целом Северо-Запада) соответственно. Причем ради более привлекательной цены многие готовы идти на компромиссы: каждый третий может взять на себя решение мелких бытовых вопросов (31%)** или въехать в квартиру меньшей площади (35%), 36% — согласиться на старый ремонт, 27% — рассмотреть менее престижный район, 23% — отказаться от части техники или мебели.

В топ-5 факторов при выборе квартиры в аренду также вошли удобная локация (39%)**, оснащенность квартир (38%), возможность проживания с детьми или животными (25%).









Варианты ответа



Жители СЗФО





Стоимость аренды в рамках бюджета



49%





Соотношение цены и качества



49%





Удобная локация (метро, инфраструктура)



39%





Оснащенность квартиры (мебель, техника)



38%





Возможность жить с детьми и/или животными



25%





Состояние дома и подъезда



19%





Комфортная коммуникация с собственником



26%





Соседи (важно, кто живет со мной в одном доме / подъезде)



23%





Готовность собственника заключить официальный договор



18%





Планировка и метраж



18%








Сигналами к отказу от рассмотрения квартиры жители Псковской области назвали неожиданные условия — скрытые платежи, комиссию и дополнительные требования, — они неприемлемы для 41% опрошенных. Каждый четвертый респондент (27%) готов отказаться от понравившегося объекта из-за некомфортного общения с собственником, 18% — при несоответствии квартиры описанию или фотографиям, а 14% — из-за сомнений в юридической чистоте сделки.

Для арендодателей важными критериями при выборе жильцов стали финансовая стабильность и личное впечатление: 55%** из числа владельцев недвижимости назвали ключевым фактором платежеспособность, 52% — желание снимать жилье на долгий срок, 45% — на готовность заключить официальный договор, 44% смотрят на личное впечатление при встрече, а 26% — на наличие постоянной работы.









Варианты ответа



Жители СЗФО





Платежеспособность



55%





Срок аренды (желательно долгосрочный)



52%





Личное впечатление при встрече



44%





Готовность заключить официальный договор



45%





Наличие постоянной работы



26%





Отсутствие домашних животных



29%





Семейное положение



23%





Отсутствие детей



16%





Рекомендации с предыдущего места аренды



9%










*Данные по всей России

Ради понравившихся квартиросъемщиков 58% арендодателей готовы снизить цену: четверть (21%), если уверены в долгосрочном характере аренды, 37% готовы к переговорам о скидке в 5–10%. Почти каждый четвертый (24%) сообщил о неготовности пересмотра и снижения цены.

«При сдаче и съеме квартиры на рынке долгосрочной аренды поколения расставляют приоритеты по-разному. Молодежи важнее всего комфорт и прозрачность коммуникации, а старшему поколению — самая выгодная цена. Россияне в возрасте 35–44 лет больше других ценят возможность найти надежную вторую сторону для сделки. Отметим, что более половины арендодателей готовы к переговорам по условиям. При этом конструктивнее выходить с конкретным предложением по цене, опираясь на сопоставимые варианты. Поводом для обсуждения цены могут быть объективные характеристики квартиры: качество ремонта и сантехники, оснащенность квартиры, уровень шумоизоляции, удаленность от метро более чем на 15–20 минут пешком», — подвел итог Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.




* онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в марте 2026 года

** возможно несколько вариантов ответов, поэтому сумма больше 100%