Республика Алтай вошла в число перспективных регионов для жилой застройки

В число регионов с большим потенциалом роста рынка жилой недвижимости вошла Республика Алтай и еще ряд субъектов. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на данные исследования консалтинговой компании Key Capital.

Аналитики изучили данные о росте цены квадратного метра жилья в многоквартирных новостройках с сентября 2021 года по сентябрь 2024 года и обеспеченность жильем на душу населения во всех субъектах РФ. Исходя из полученных данных, эксперты выделили регионы, которые обладают наибольшими инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста рынка недвижимости.

В тройку лидеров среди регионов вошла Республика Алтай. Цена 1 кв. м. с сентября 2021 года в регионе поднялась на 148 %, обеспеченность жильем достигла 25,6 кв. м на 100 жителей. В отчете об исследовании разъяснили, что спрос на жилье от покупателей из других субъектов возрос из-за желания приобрести недвижимость в живописных местах, в том числе в новостройках в Горном Алтае и его окрестностях. Также лидирующие позиции заняли Республика Дагестан и Республика Калмыкия.

В Республике Дагестан с 2021 по 2024 год динамика цены за три года составила 193 %, обеспеченность жильем – 20, 9 кв. м. на 100 жителей. Особенно рост цен отмечался в Махачкале. Эксперты связывают это с активной внутренней миграцией и высокой рождаемостью. В Республике Калмыкия стоимость квадратного метра за три года выросла на 179 %. Обеспеченность строящимся жильем в сентябре 2024 года составила 24,6 кв. м на 100 жителей. Аналитики пояснили, такая динамика связана с совершенствованием транспортной инфраструктуры региона, что привлекает в Элисту новых жителей.

Отмечается, что в целом по России средняя динамика роста цены «квадрата» в новостройках с сентября 2021 года составила 74%, а обеспеченность жильем – достигла 78,9 кв. м/100 жителей.

Ранее сообщалось, что Республика Алтай может стать одним из регионов с самой высокой динамикой увеличения рыночной стоимости жилья.