Центр Ростова-на-Дону перенесут на Левый берег, считают эксперты
Отраслевые эксперты назвали Левый берег Дона потенциальным новым центром южной столицы, а риэлторы отметили очень высокий спрос на жилье в этом районе.
В донской столице началась подготовка документов по проекту планировки и межевания территории возле стадиона «Ростов Арена». Соответствующее постановление было подписано главой города Алексеем Логвиненко.
Речь идет о территории восточнее стадиона, общей площадью 40,8 Га.
Все работы будут выполнены за счет инвестора - ГК «ЮгСтройИнвест». Когда будут получены разрешительные документы на данном участке может начаться возведение жилых домов, а также строительство необходимой социальной инфраструктуры.
Уже сегодня на Левом берегу Дона ведётся подготовка к строительству различных социальных и спортивных объектов, среди которых конноспортивная школа в районе Тачанки, аквапарк, Гандбол-Арена и канатная дорога.
Более того, в Администрации города рассматривали возможность переноса в этот район ипподрома, а также строительство общественно-делового центра.
Сам Левый берег Дона бесспорно занимает важную роль в жизни города и является значимым местом для ростовчан благодаря своему уникальному географическому положению.
По мнению экспертов, эта территория идеально подходит для комфортного проживания: экологически чистая зона, которая находится в непосредственной близости от исторического центра города и имеет удобное транспортное сообщение со всеми районами Ростова-на-Дону.
Риэлторы в свою очередь отмечают высокий спрос на жилье на Левом берегу Дона - даже при полном отсутствии предложений по многоквартирным объектам, горожане интересуются возможностью покупки жилья в этом районе.
- Я считаю, что в перспективе левобережная зона может превратиться в прекрасный пойменный парк, которого у нас, безусловно, пока нет. Это будет единение города с природой. Урбанизированное движение должно сочетаться с сохранением природы. Это вызовет понимание у городского сообщества и будет сочетаться с генпланом, - уточняет председатель правления Союза архитекторов России Алексей Полянский.
По мнению архитекторов, земельные участки Левого берега имеют большой градостроительный, социально-экономический и рекреационный потенциалы.
Ранее в мэрии рассказали, что в основе идеи развития левобережной зоны Ростова-на-Дону лежит создание принципиально новой городской среды, где «Ростов Арена» является доминантой всей застройки.
При этом создание общественной жилой зоны, строительство детских садов, школ и других объектов социальной инфраструктуры будет производиться за счёт инвестора – ГК «ЮгСтройИнвест».
При планировке территории компания проведет комплекс инженерных мероприятий по созданию оптимальных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий для жизни и отдыха населения.
На сегодняшний день «ЮгСтройИнвест» является лидером строительной отрасли Юга России и входит в ТОП-5 ведущих застройщиков страны. За 18 лет плодотворной работы силами застройщика построено и введено в эксплуатацию 198 жилых домов, 14 детских садов и 4 школы. 18 лет. Ключи от теплых и уютных квартир получили более 200 семей.