О результатах одной проверки

Прокуратурой Пролетарского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании общего имущества многоквартирных домов.

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что ООО УК «Пролетарского района» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-линия, д. 78 и пр. Шолохова, д. 58/80.

Таким образом, ООО УК «Пролетарского района» являясь управляющей организацией и получая от жителей плату за содержание, текущий ремонт дома и управление имуществом многоквартирного жилого дома обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170).

Так, в ходе визуального обследования общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-линия, д. 78, прокуратурой района с привлечением сотрудников Государственной жилищной инспекции по Ростовской области выявлены следующие нарушения:

- штукатурные и окрасочные слои стен и потолков на всех этажах в подъездах жилого дома имеют разрушения в виде отслоения штукатурного слоя и трещин (п. 2.3.4 Правил № 170, п. 11 раздела I Минимального перечня № 290);

- на лестничных площадках подъездов не обеспечена исправная эксплуатация осветительных приборов (п. 4.7.1, п. 4.8.14, п. 5.6.2, п. 5.6.6 Правил № 170, п. 20 раздела II Минимального перечня № 290);

- не произведена влажная уборка мест общего пользования на всех этажах подъездов многоквартирного дома (п. 3.2.2, п. 4.4.16, п. 4.8.14 Правил № 170, п. 23 раздела III Минимального перечня № 290).

Аналогичные нарушения при содержании общего имущества многоквартирных домов выявлены прокуратурой района по пр. Шолохова, д. 58/80 в г. Ростове-на-Дону.

В связи с изложенным с целью недопущения нарушения прав граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме по ул. Коммунаров, д. 33 «г», г. Ростове-на-Дону прокуратурой района в адрес директора ООО УК «Пролетарское»  внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

И.о. прокурора района

советник юстиции С.С. Чабров