В Ростове суд отказался признать снесенное здание кинотеатра «Россия» объектом недвижимости

В Ростове суд отказался вернуть статус объекта недвижимости разрушенному зданию кионтеатра «Родина» в парке имени Горького. Об этом со ссылкой на решение Пятнадцатого арбитражного суда сообщает сайт 161.ру

Как говорится в сообщении, в случае положительного решения по апелляции, комитет по охране объектов культурного наследия Ростова-на-Дону мог обязать собственника восстановить за свой счет историческое здание. Однако суд не признал нарушений в процессуальном решении суда низшей инстанции и оставил его в силе.

Теперь, несмотря на охранный статус объекта, его собственник может не восстанавливать исторический облик здания, а действовать согласно утвержденному ранее проекту.

Напомним, здание кинотеатра «Россия» снесли еще в 2016 году. До 2017 года участок, на котором ранее располагался кинотеатр, можно было использовать только под выставочные залы, кинотеатры, клубы, предприятия общественного питания. Однако собственник через суды в нескольких инстанциях изменил назначение участка.

в 2017 году собственник объекта изменил назначение участка на «гостиницы». В 2019 году администрация Ростова оспорила это решение в суде, на этапе апелляции властям удалось добиться возврата прежнего вида разрешенного использования.

Уже летом 2020 года 15-й Арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу ДИЗО и отменил решение Арбитражного суда Ростовской области, который признал законной смену вида разрешенного использования земли под кинотеатром «Россия». После этого собственник участка подал кассационную жалобу. В итоге в феврале 2021 года суд Северо-Кавказского округа отменил решение апелляции и признал возможным изменение назначение участка, разрешив построить там гостиницу.

Сообщение В Ростове суд отказался признать снесенное здание кинотеатра «Россия» объектом недвижимости появились сначала на Городской репортер — Ростов-на-Дону.