В Ростове растут цены на офисные помещения
В Ростове-на-Дону стоимость аренды офисов выросла на 20% за год. Об этом сообщил Домостройдон.ру. В Ростове-на-Дону офисные помещения традиционно делятся на два класса: А — современные бизнес-центры с высокими стандартами оснащения и В — экономичный вариант с базовыми характеристиками. Общий офисный фонд города составляет 215 тысяч квадратных метров. За последний год показатель вакантности снизился на 1%, достигнув 2%, когда в 2024 году он составлял 3%. Ценовые показатели существенно различаются в зависимости от класса помещений. Для класса А медианная цена — 1,5 тысяч рублей за квадратный метр с учетом НДС и эксплуатационными расходами. Класс В: средняя стоимость — 900 рублей за «квадрат». Эксперты отмечают дефицит качественных офисных площадей. Основные причины сложившейся ситуации — это практически полное отсутствие новых проектов и высокий спрос на существующие помещения. Сложившийся дисбаланс между спросом и предложением поддерживает стабильно высокие арендные ставки, особенно для помещений класса А. Напомним, ранее RostovGazeta сообщала о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Ростовской области. Сколько теперь придется платить жителям Ростова-на-Дону, можно прочитать в материале.