Ростовский ипподром: бульдозер как аргумент

Ранее собственник разрешил оставить лошадей в конюшнях на время. Срок определяет сам нынешний собственник объекта – принадлежащая краснодарскому предпринимателю Борису Юнанову компания «Элиас Групп», в чью структуру входит федеральный застройщик «Неометрия». Определили новые хозяева и условия, на которых животные пока остаются на привычных местах.

Объект закрывается по решению собственника.

Однако конники покидать ипподром отказались. Заявили, что сделают это исключительно по решению суда, и только в присутствии судебных приставов. Все они по-прежнему сохраняют надежду на справедливое решение проблемы, созданной усилиями многих структур в течение целого ряда лет. И все эти годы конники и ростовские градозащитники не переставали сопротивляться навязываемым им переменам, которые преследовали лишь одну цель – избавиться от ипподрома в центре мегаполиса, освободив «золотую» землю под застройку.

В последнее время конники почувствовали некоторую поддержку со стороны властей. Те, в частности, сегодня отказываются согласовывать проект жилой застройки, представленный «Неометрией», и настаивают на изменении назначения земельного участка. Cам факт произведенного в свое время произвольного изменения этого назначения, в результате чего здесь разрешалось строительство жилья, они требуют признать незаконным.

А прокуратура сочла неправомерным отказ областного комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) наделить ипподром охранным статусом ОКН. В адрес комитета поступило представление - до 10 декабря исправить эту допущенную четыре года назад ошибку.

Так, с 1 декабря на ипподроме введён пропускной режим. Согласно ему, находиться на территории объекта могут только владельцы лошадей. При этом доступ к лошадям им разрешен лишь по предъявлению паспорта на лошадей, сертификатов на корм и графика тренировок и кормления животных. С учетом того, что в работе с лошадьми и в уходе за ними задействовано немало людей, такой порядок создает массу осложнений. Одно из них – невозможность регулярно вывозить навоз. Проблема прозаическая, но серьезная… К тому же при этом собственник оставил за собой право в любой момент указать конникам на выход.

И этим правом собственник воспользовался. Словом, третьего декабря на территорию ипподрома заехала тяжелая техника. Экскаватор начал рушить конюшни, народ заволновался, люди стали сбегаться к месту работ. Появился на ипподроме и представитель собственника. Но он из машины не вышел, с людьми не переговорил. Дал команду рабочим: «Ломать!» и покинул территорию. Народ стеной стал на пути. Вызволи полицию. К ситуации подключились власти…

В результате переговоров снос конюшен удалось остановить, техника ушла.

Заместитель губернатора Владимир Ревенко, которому Юрий Слюсарь поручил контролировать ситуацию с ипподромом, сообщил, что до мая 2026 года содержать лошадей можно будет в оставшихся конюшнях. Официально ипподром завершил работу 28 ноября.

Как видим, ситуация вокруг ипподрома еще весьма далека от благополучного разрешения. И сегодня многое будет зависеть о продуманности шагов общественности и властных структур. Первой предстоит добиваться наделения ипподрома охранным статусом объекта культурного наследия, вторым – этот статус признать и умело провести судебный процесс о пересмотре назначения земли под ипподромом, записанного в Едином госреестре назначений (ЕГРН) и разрешающего жилую застройку. Как известно, истцом здесь выступает областное минимущества.

Хорошо уже то, что пока земельный участок, занимаемый Ростовским ипподромом, имеет статус зоны исторической и градостроительной ценности. Это значит, что там разрешается возводить многофункциональные здания и создавать общественные пространства.

Иными словами, опора для борьбы за сохранение в Ростове важного исторического, культурного, спортивного и зоотехнического объекта имеется. И достаточно прочная, чтобы, оттолкнувшись от нее, добиться успеха.


Фото из телеграм-канала «Наше время | новости Ростова-на-Дону и Ростовской области»