Три дела о мошенничестве с квартирами расследуют в Ростовской области на фоне «эффекта Долиной»

За два года правоохранительные органы Ростовской области пресекли три преступления, в ходе которых мошенники завладели квартирами граждан. Общий ущерб от их действий составил 25,7 млн рублей. По всем фактам возбуждены уголовные дела по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере», санкция которой предусматривает до десяти лет лишения свободы. В региональном главке МВД рассказали изданию «Ведомости-юг», что наиболее подвержены таким преступлениям крупные города области: Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск и Волгодонск. Основными жертвами злоумышленников, по словам полиции, чаще всего становятся люди преклонного возраста и пенсионеры. Правоохранители обращают внимание на признаки, которые должны насторожить покупателей при сделках с недвижимостью. К ним относятся неестественно заниженная цена, неясная цель продажи, а также морально-психологическое состояние владельца жилья, которое может указывать на оказанное на него давление. Для противодействия таким схемам в МВД считают необходимым тесное сотрудничество с Росреестром для выявления подозрительных операций, таких как быстрая перепродажа. Также важно информирование нотариусов, которые обязаны проверять дееспособность сторон, о лицах, потенциально вовлеченных в мошенничество. Данные случаи в Ростовской области рассматриваются на фоне общероссийской проблемы, обострившейся после истории с народной артисткой Ларисой Долиной. Летом она продала свою московскую квартиру за 112 млн рублей, но затем заявила, что сделала это под влиянием мошенников. Суд удовлетворил её иск, признал сделку недействительной и вернул недвижимость. Этот прецедент спровоцировал волну аналогичных обращений от пенсионеров по всей стране, явление получило название «эффект Долиной». При этом добросовестные покупатели, как, например, приобретавшая квартиру у певицы Полина Лурье, остаются без жилья и без денег. Именно дело о квартире Долиной должно быть рассмотрено сегодня, 16 декабря, Верховным судом РФ. Его решение может создать важный прецедент для всех подобных споров по всей стране, включая и уголовные дела в Ростовской области.