В январе 2026 года в России зафиксирован пятикратный рост спроса на семейную ипотеку
За первый месяц текущего года доля жилищных кредитов по семейной программе в Ростовской области составила 87%. Как сообщил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим, повышенный спрос на семейную ипотеку был связан с изменениями в условиях программы.
«По стране Сбер зафиксировал более чем пятикратный рост объёма выдачи семейной ипотеки в январе 2026-го по сравнению с январем 2025-го. В Ростовской области востребованность данной программы — одна из самых высоких в стране», — отметил Константин Бугрим.
Справка: 1 февраля 2026 года в программу «Семейная ипотека» внесены изменения. Оформить льготный кредит теперь можно только один раз на семью, при этом супруги обязаны выступать созаёмщиками. Дети, на которых оформляется ипотека, должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей. Ранее действовала норма, позволяющая каждому из супругов при нотариальном согласии второго оформить кредит по программе.
Востребованность льготных ипотечных программ в начале года отразилась и на сегментах жилья, которые выбирали жители Ростовской области. Так, в январе текущего года 80% жилищных кредитов люди брали для покупки квартир в новостройках, на вторичное жильё пришлось 6,6% сделок. Сегмент загородной недвижимости составил 13% от общего объема ипотечных выдач, из которых 9% — частные дома, а 4% — ИЖС.
О снижении спроса на индивидуальное жилищное строительство в беседе с журналистом donnews.ru сообщал и глава компании «Титул» Евгений Сосницкий. По словам эксперта, тут сыграли роль несколько факторов — переход на эскроу-счета, высокие ипотечные ставки, а также ряд серьёзных скандалов, когда люди, желавшие построить дом, оставались ни с чем.
Добавим, накануне стало известно, что президент России Владимир Путин поручил подготовить проект дифференциации ставки по ипотеке в зависимости от количества детей. Такое указание он дал по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, сообщил Кремль.