Рязанцы активно вкладывают средства в новостройки
За год жители Рязанской области разместили на счетах эскроу, используемых для покупки жилья в новостройках, свыше десяти миллиардов рублей. Об этом проинформировали в пресс-службе Отделения Рязань ГУ Банка России по ЦФО. При этом в среднем на одном счёте находится чуть более 1,9 миллиона рублей.
С января по март текущего года рязанцы открыли 1434 счёта эскроу, что в 4,7 раза превышает показатель за аналогичный период минувшего года. Сейчас застройщики для возведения новых домов используют лишь собственные средства или банковские кредиты. По состоянию на 1 апреля в регионе действует 29 кредитных договоров между застройщиками и банками, лимит по которым составляет 11,9 миллиарда рублей. С 1 июля 2019 года застройщики смогут продавать квартиры в новостройках только с использованием счетов эскроу.
«Механизм проектного финансирования строительства, который предусматривает использование счетов эскроу, позволяет защитить деньги покупателей жилья: средства с них перечисляются застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию. В случае форс-мажора, остановки работ деньги будут возвращены покупателю. Закон защищает эти сбережения граждан и во время нахождения в банке: сумма на счёте эскроу до десяти миллионов рублей застрахована государством», — объяснила заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Елена Морозова.
Первые объекты, построенные с использованием счетов эскроу, уже сданы. Раскрыто 107 счетов, с них застройщикам переведено 212 миллионов рублей.
С января по март текущего года рязанцы открыли 1434 счёта эскроу, что в 4,7 раза превышает показатель за аналогичный период минувшего года. Сейчас застройщики для возведения новых домов используют лишь собственные средства или банковские кредиты. По состоянию на 1 апреля в регионе действует 29 кредитных договоров между застройщиками и банками, лимит по которым составляет 11,9 миллиарда рублей. С 1 июля 2019 года застройщики смогут продавать квартиры в новостройках только с использованием счетов эскроу.
«Механизм проектного финансирования строительства, который предусматривает использование счетов эскроу, позволяет защитить деньги покупателей жилья: средства с них перечисляются застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию. В случае форс-мажора, остановки работ деньги будут возвращены покупателю. Закон защищает эти сбережения граждан и во время нахождения в банке: сумма на счёте эскроу до десяти миллионов рублей застрахована государством», — объяснила заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Елена Морозова.
Первые объекты, построенные с использованием счетов эскроу, уже сданы. Раскрыто 107 счетов, с них застройщикам переведено 212 миллионов рублей.