С опорой на инвестора
№48 (6053) от 06 июля 2022
Центр Рязани необходимо сделать более комфортным и безопасным
В ходе инспекторской поездки по городу с муниципальными и региональными чиновниками Павел Викторович осмотрел торговые ряды на площади Ленина, улицы Краснорядскую, Кольцова, Почтовую и Мюнстерскую, а также прилегающие к ним территории, поинтересовался назначением расположенных на улицах зданий. Окрашенные в разный цвет фасады на Краснорядке, торчащие отовсюду провода, скверы у торговых рядов необходимо приводить в порядок, а также расширить уже имеющиеся и строить новые парковочные пространства.
В разные времена площадь имела разные названия (Московская, Астраханская, Липецкая, Хлебная или Новобазарная). Современное название площади получила в 1937 году после установки на ней памятника В.И. Ленину.
«Объект культурного наследия федерального значения «Городские и торговые ряды XIX века» состоит из двух корпусов: южный корпус по улице Краснорядская, 2 и северный корпус по улице Кольцова, 1, который является федеральной собственностью, – рассказал начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области Михаил Дорофеев. – C 2005 года пользователь – ООО «Приокский пассаж». В 2020 году разработана и согласована проектная документация на проведение реставрационных работ по фасадам и кровле. По письменному запрету собственника пользователем ведение работ не организовано. Пользователь обратился в правительство Рязанской области с целью оформления права собственности в пользу Рязанской области».
Корпус по улице Краснорядская министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области в 2017 году на основании договора купли-продажи передан в собственность ООО «Имекс нефтепродукт». По корпусу разработана и согласована в 2019 году проектная документация, а в 2019–2021 годах проведены работы по его сохранению. Корпуса сдаются в аренду. Инспекция объектов культурного наследия совместно с администрацией города Рязани прорабатывает вопрос по размещению сезонных кафе вблизи корпусов.
О проблемах территории Павлу Малкову рассказал арендатор торговых рядов Анатолий Шестаков. «Территория оторвана от основных пешеходных пространств города, недостаточно продумана организация дорожного движения, недооценена историческая составляющая площади, и в целом низкий уровень благоустройства», – говорит Анатолий Шестаков.
По словам инвестора, который уже вложил в развитие территории около 400 миллионов рублей, цель проекта – вернуть площади Ленина статус главной площади города. Площадь осмысливается как часть пешеходного каркаса Рязани в комплексе с Лесопарком, Рязанским кремлем, ЦПКиО, Городскими садами и объединяющим эти пространства Лыбедским бульваром. Необходимо найти баланс между автомобильной и пешеходной функциями, повысить общую эстетичность, безопасность и комфорт городской среды. В итоге жители получат новое место отдыха с зеленой зоной, магазинами, верандами, кафе, а площадь станет главным местом проведения городских мероприятий. Это должно способствовать привлечению туристов и развитию малого бизнеса, что в свою очередь повлечет за собой дальнейшее развитие территории.
«В целом, идея отличная, и надо это реализовывать, но необходимо все доработать уже в соответствии с единым дизайн-кодом, который мы сейчас разрабатываем. Говорите, что надо не терять лето и бежать вперед? Согласен, потому что я тоже люблю быстрый результат, но надо сделать все так, чтобы потом переделывать не пришлось, а территория не выпадала из общего облика», – резюмировал Павел Малков предложения инвестора.
Кое-что уже придется переделывать. Например, Павлу Малкову не понравилось, как положена плитка на площади Ленина. Материал долговечный, но выглядит не эстетично. Территорию будут приводить в порядок. Также будут переделаны и летние кафе на улице Почтовой, но это заботы уже следующего сезона.
Вячеслав Астафьев
Фото Дмитрия Осинина