Проблемы с капремонтом есть на 39 объектах в Рязани
22 ноября в Рязанской городской Думе состоялось совещание по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Проблему обсуждали депутаты, представители регионального министерства ТЭК и ЖКХ, администрации города, Госжилинспекции, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, подрядных организаций.
В настоящее время в городе проблемы с проведением капитального ремонта зафиксированы на 39 объектах. Депутаты сообщили, что по пяти адресам кровли на домах вскрыты, но из-за погодных условий работы не ведутся. Необходимо срочно принять меры, чтобы предотвратить залитие квартир.
Народные избранники отметили, что окончание срока действия контрактов по капремонту — декабрь. Однако работы по ремонту кровли нельзя проводить уже с 1 октября. Мало того, что подрядчики не исполняют свои гарантийные обязательства, они ещё и не реагируют на замечания, не устраняют выявленные недостатки.
При этом депутаты напомнили, что план капитального ремонта формируется на три года. Поэтому контракты должны быть заключены уже в феврале, чтобы все работы проводились весной и летом. Рязгордума рекомендовала изменить подход к проведению капремонта: во-первых, нужно укладываться в сроки строительного сезона; во-вторых, проводить приёмку работ с привлечением активных жителей и старших по дому.
Также на совещании был поднят вопрос об усилении контроля проведения капремонта, в том числе, с привлечением специалистов Госжилинспекции. Необходимым для этого полномочиями ведомство наделено. Кроме того, необходимо скорректировать планы, ужесточить условия отбора подрядных организаций. Договоры с подрядчиками, не исполняющими контракты, нужно немедленно расторгать, привлекать другие организации, которые могут исправить ситуацию и завершить ремонт с хорошим качеством.
И. о. руководителя регионального Фонда капремонта МКД Виталий Дубровин, который недавно приступил к обязанностям, отметил отсутствие координации работы всех структур и назвал расторжение существующих контрактов одним из возможных шагов. Раскрытые крыши необходимо законсервировать, чтобы предотвратить залитие квартир, а весной срочно доделывать ремонт.
Депутаты Рязгордумы предложили составить план работ по каждому дому, руководителям всех ответственных структурных подразделений выехать на все 39 проблемных объектов, встретиться с людьми и объяснить, какие работы и в какие сроки будут сделаны.
— Надо выходить к людям, разговаривать и объяснять. Совместными усилиями мы должны найти выход из сложившейся непростой ситуации, — подчеркнула председатель гордумы Татьяна Панфилова.
Напомним, в доме №22 в посёлке Мехзавода в Рязани уже выявлено множество недоделок после капремонта: протекают потолки в квартирах и подъездах, испорчен ремонт и имущество многодетной семьи, новые двери в подъездах не держат тепло, хотя на улице ещё осень. Кроме того, в квартире №15 люди полтора месяца живут без света: электричество отключено из-за опасности короткого замыкания из-за протеканий, света нет и в 1-м подъезде. Работы выполняет муниципальное предприятие РСУ №1.
В настоящее время в городе проблемы с проведением капитального ремонта зафиксированы на 39 объектах. Депутаты сообщили, что по пяти адресам кровли на домах вскрыты, но из-за погодных условий работы не ведутся. Необходимо срочно принять меры, чтобы предотвратить залитие квартир.
Народные избранники отметили, что окончание срока действия контрактов по капремонту — декабрь. Однако работы по ремонту кровли нельзя проводить уже с 1 октября. Мало того, что подрядчики не исполняют свои гарантийные обязательства, они ещё и не реагируют на замечания, не устраняют выявленные недостатки.
При этом депутаты напомнили, что план капитального ремонта формируется на три года. Поэтому контракты должны быть заключены уже в феврале, чтобы все работы проводились весной и летом. Рязгордума рекомендовала изменить подход к проведению капремонта: во-первых, нужно укладываться в сроки строительного сезона; во-вторых, проводить приёмку работ с привлечением активных жителей и старших по дому.
Также на совещании был поднят вопрос об усилении контроля проведения капремонта, в том числе, с привлечением специалистов Госжилинспекции. Необходимым для этого полномочиями ведомство наделено. Кроме того, необходимо скорректировать планы, ужесточить условия отбора подрядных организаций. Договоры с подрядчиками, не исполняющими контракты, нужно немедленно расторгать, привлекать другие организации, которые могут исправить ситуацию и завершить ремонт с хорошим качеством.
И. о. руководителя регионального Фонда капремонта МКД Виталий Дубровин, который недавно приступил к обязанностям, отметил отсутствие координации работы всех структур и назвал расторжение существующих контрактов одним из возможных шагов. Раскрытые крыши необходимо законсервировать, чтобы предотвратить залитие квартир, а весной срочно доделывать ремонт.
Депутаты Рязгордумы предложили составить план работ по каждому дому, руководителям всех ответственных структурных подразделений выехать на все 39 проблемных объектов, встретиться с людьми и объяснить, какие работы и в какие сроки будут сделаны.
— Надо выходить к людям, разговаривать и объяснять. Совместными усилиями мы должны найти выход из сложившейся непростой ситуации, — подчеркнула председатель гордумы Татьяна Панфилова.
Напомним, в доме №22 в посёлке Мехзавода в Рязани уже выявлено множество недоделок после капремонта: протекают потолки в квартирах и подъездах, испорчен ремонт и имущество многодетной семьи, новые двери в подъездах не держат тепло, хотя на улице ещё осень. Кроме того, в квартире №15 люди полтора месяца живут без света: электричество отключено из-за опасности короткого замыкания из-за протеканий, света нет и в 1-м подъезде. Работы выполняет муниципальное предприятие РСУ №1.