Утвержден размер предельной стоимости проведения капремонта домов на 2021 год
25 февраля Правительством Республики Саха (Якутия) утверждён размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год. По сравнению с показателями прошлого года по отдельным видам работ имеется значительное увеличение. Речь идет не о размере сбора с жильцов, он останется неизменным, а о сумме, которой региональный оператор будет ограничен при проведении капитального ремонта.
Предельная стоимость утверждена с учетом конструктивных элементов, а также местонахождения объекта. Для каждого муниципалитета в зависимости от типа домов и вида ремонта утверждена предельная стоимость работ по ремонту внутридомовых инженерных систем, крыши, фундамента, подвальных помещений, ремонту и замене лифтов, утеплению и ремонту фасада, установке общедомовых приборов учета.
Это означает, что при оплате работ по капремонту многоквартирных домов региональный оператор не может превышать установленную нормативом предельную стоимость. К примеру, стоимость работ по замене в многоквартирном доме не может быть выше 2 млн рублей за одну единицу. Превышение предельной стоимости возможно только в том случае, если собственники дома приняли решение перейти на спецсчет и установить взнос на капремонт выше минимального.
В предыдущие годы отдельные конструктивы (фундамент, фасад, внутридомовые газовые и электрические сети) не ремонтировались в требуемом объеме из-за низкой стоимости. Также рост цен на материалы превышал уровень индексации, что вызывало сложности как для заказчика, так и для подрядной организации при проведении капремонта.
Данное увеличение предельных стоимостей должно улучшить качество проведения ремонтных работ, появилась возможность проводить энергоэффективный капитальный ремонт.
Сообщение Утвержден размер предельной стоимости проведения капремонта домов на 2021 год появились сначала на yakutia-daily.ru.