Тольяттинцы выступили против предложения АВТОВАЗа превратить здание детсада в жилой дом
Жители Тольятти считают, что шум от стройки, которая может развернуться на ул. Маршала Жукова, будет мешать работе соседних детских садов.
На днях в Тольятти прошли публичные слушания о предоставлении разрешения на превращение здания детского сада в малоэтажный многоквартирный дом. С такой инициативой выступил АВТОВАЗ, в собственности которого находится объект, расположенный на ул. Маршала Жукова, 27. Здание бывшего детского сада уже много лет не используется по прямому назначению, собственник решил перепрофилировать его. Здание находится в территориальной зоне Ж‑6, для которой малоэтажная жилая застройка является условно разрешенной. Вопрос о получении разрешения на условно разрешенный вид использования и обсуждался на публичных слушаниях. В них приняло участие 26 человек.
Участники публичных слушаний высказали несколько весомых аргументов против предоставления АВТОВАЗу требуемого разрешения. Во-первых, стройка будет мешать работе детских садов, расположенных в непосредственной близости от объекта. Представитель проектной организации подтвердил, что строителям из-за этого придется работать в несколько стесненных условиях. Будут установлены шумовые экраны. Участники публичных слушаний отметили, что из-за высокого забора может уменьшиться инсоляция в соседних садах. Во-вторых, по мнению участников слушаний, нельзя создавать прецедент по изменению целевого назначения участка. После этого аналогичные просьбы могут поступить и от других застройщиков. Новых жилых домов в Тольятти хватает, а вот с детскими садами пока проблема. В связи с этим участники слушаний поинтересовались, почему бы АВТОВАЗу не передать это здание городу, а город бы провел реконструкцию. Объект снова использовался бы под размещение детского сада. Они напомнили, что у АВТОВАЗа есть еще два аналогичных здания, которые можно реконструировать под дома, правда, находятся они не возле леса, как в данном случае.
Публичные слушания носят рекомендательный характер. Окончательное решение по вопросам, предлагаемым к обсуждению, принимает администрация.
Напомним, в конце 2019 года депутаты Думы Тольятти выступили с инициативой внести изменения в правила землепользования и застройки. Они предложили исключить для зон Ж‑6 (зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) условно разрешенный вид использования под жилую застройку. Как отметили депутаты, в этом случае застройщики не смогут претендовать на земельные участки, зарезервированные под детские сады и школы. Публичные слушания по этому вопросу прошли в середине декабря 2019 года. Общественность поддержала это предложение.