«Дом.РФ» придет на помощь тольяттинским дольщикам

Заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Олег Захаров рассказал, как решается проблема обманутых дольщиков в нашем городе.

В прошлом году к категории проблемных относилось восемь домов. Один объект в Центральном районе в мкр. 3 «Северный» так и не будет достроен. Дольщики недобросовестного застройщика ООО УК «Лесной городок» получили денежные компенсации. Данный объект строился самовольно, и теперь решается вопрос о сносе самовольного строения на этом земельном участке, приведение его в первоначальный вид.

В доме на ул. Коммунистической, 12, скорее всего, будет удовлетворение дольщиков денежной компенсацией. Как предполагает Захаров, это произойдет до конца 2020 года. Достройки дома в рамках гос поддержки точно не будет.

Положительно решился вопрос достройки объекта на ул. Коммунистическая, 18а в Тольятти. Заключено соглашение с застройщиком ЖСК Берег18а, в котором определили порядок и сроки завершения строительства. По словам Захарова, жители Комсомольского района сейчас видят, что стройка ведется активно. Планируется, что к концу этого года дом будет введен в эксплуатацию.

Не менее активно ведутся проектно- изыскательские работы по двум долгостроям –  жилой вставке в юго-восточном торце жилого дома № 45 по Южному шоссе и дому на ул. Баныкина (позиция 66, 5 очередь), который не достроила фирма «Сиэгла». Проектно-сметную документацию по дому на Южном шоссе готовит ООО «РосПромСтрой», по сиэгловскому дому – «ТольяттиСтройЗаказчик».

-В конце года в октябре – ноябре мы планируем получить положительное заключение по проектно-сметной документации. Стоит отметить, что эти дома стояли без надлежащего надсмотра, есть проблемы с их состоянием. Но мы все же надеемся получить разрешение на строительство. Пока делаем осторожные прогнозы, что в строительном сезоне следующего года проблема по этим двум объектам будет снята,

– считает Олег Владимирович.

По двум большим домам, где имеется много дольщиков – на улице 40 лет Победы, 5, который строит ЖСК «Виктория», и на пересечении ул. Коммунистической и Матросова (застройщик ООО «Сентябрь-2») тоже есть решение. Эти два дома будут реализовываться в рамках программы поддержки дольщиков «Дом. РФ».

Ведутся переговоры с потенциальным застройщиком недостроя на ул. Ларина,2. Пока всё идет к тому, что застройщик должен выйти на этот объект. Ноесли с застройщиком ничего не получится,  тогда данный объект тоже будет взят в «Дом. РФ» на достройку осенью. В следующем году возможна его сдача в эксплуатацию.

Есть еще два недостроя, которые официально не признаны проблемными – это дом ЖСК «Татищев- 2» и дом на Свердлова, 9. По первому объекту прорабатывается вопрос по включению его в «Дом. РФ».

-Там ситуация экономически нормальная, с учетом того, что можно построить много площадей и удовлетворить всех желающих. По Свердлова,9, где были двойные продажи, «Дом.РФ» тоже готов сотрудничать и удовлетворить претензии банка. Но эти вопросы в стадии переговоров, по ним окончательного решения еще не принято,

– отметил Захаров.

Новости Тольятти Городские ведомости