Сотрудники полиции пресекли деятельность недобросовестного застройщика в Самарской области

На контроле у руководства Главного следственного управления ГУ МВД России по Самарской области находилось расследование уголовного дела, возбужденного СУ Управления МВД России по городу Самаре в отношении 46-летнего местного жителя по признакам преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество» и частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации «Злоупотребление полномочиями».

В 2014 году он, не имея намерений на исполнение взятых на себя обязательств, и в целях незаконного обогащения, решил путем заключения соглашения с Министерством строительства Самарской области получить право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков под проблемным объектом строительства.

Действуя как директор ООО и осознавая, что в нарушение требуемых условий законодательства общество не имеет опыта более пяти лет на строительном рынке, а также достоверно зная об отсутствии собственных денежных средств для окончания строительства проблемного объекта, он подал в Министерство строительства Самарской области заявку на участие в конкурсе, в которой указал, что ООО берет на себя обязательства удовлетворить права требований 133 участников долевого строительства на получение ими 125 жилых помещений (объектов долевого строительства) общей площадью 7 651, 33 кв. м проблемного объекта.

По результатам проведенного Министерством конкурса, ООО было признано победителем, получившим право на бесплатное приобретение в собственность двух земельных участков для строительства жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземными паркингами.

В дальнейшем, зная о том, что кадастровая стоимость одного из земельных участков составляет свыше 13 миллионов рублей, обвиняемый осуществил продажу данного земельного участка жительнице Самары за 500 тыс. рублей, то есть по заведомо заниженной стоимости. Денежными средствами злоумышленник распорядился по своему усмотрению, обязательства перед гражданами не исполнил, чем нарушил условия соглашения и причинил материальный ущерб Российской Федерации.

Также одним из эпизодов противоправной деятельности следователи считают факт использования мужчиной служебного положения: злоумышленник путем обмана приобрел право на чужое имущество, а именно - на земельный участок и на объект незавершенного строительства, расположенные в Октябрьском районе областного центра, причинив Российской Федерации материальный ущерб на общую сумму свыше 178 миллионов рублей, то есть в особо крупном размере.

Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.