Должен ли новый собственник жилья оплачивать долги за капремонт предыдущего хозяина

Об этом рассказывает прокурор Сызранского района Самарской области Евгений Ирха.

В надзорный орган обратилась женщина, которая недавно приобрела в собственность квартиру в многоквартирном доме. Женщину интересовало, могут ли с нее взыскать долги предыдущих собственников за капремонт.

- Жилищный кодекс РФ предусматривает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, — объяснил ей прокурор Сызранского района Самарской области Евгений Ирха.

- Задолженность может быть взыскана с нового собственника в судебном порядке, при этом требование о взыскании расходов на капитальный ремонт относится к числу требований, по которым выдается судебный приказ.