Как жильцы могут наказать УК за ненадлежащую уборку снега у дома
Об этом рассказывают прокуроры города Отрадного Самарской области.
В надзорный орган обратились жители одного из многоквартирных домов, которых не удовлетворяет качество уборки придомовой территории их управляющей компанией. Граждане поинтересовались, что они могут предпринять в этой ситуации.
Как пояснили им в прокуратуре города Отрадного, поскольку земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и также придомовая территория относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
- Уборка территории должна производиться в утренние или вечерние часы (за исключением снегоочистки во время снегопадов), включая, в частности, в летнее время — мойку или полив территории, в гололед — посыпание песком, — уточнили прокуроры.
За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 7.22, 8.1, 8.2, ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ).
Требование о поддержании порядка на придомовой территории может быть предъявлено организации, с которой собственники помещений заключили договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; товариществу собственников жилья, жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу; управляющей организации.
Если после предъявления требований ответственным лицам недостатки, связанные с содержанием придомовой территории, устранены не были, жильцы вправе обратиться в органы государственного и/или муниципального жилищного контроля — жилищные инспекции, администрации муниципальных образований.
Жалоба является основанием для проведения внеплановой проверки соответствующей организации
Собственник помещения в МКД также вправе потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание общего имущества дома, если услуги по содержанию придомовой территории оказывались ненадлежащим образом или не оказывались вообще.
Размер платы в таком случае уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы