Считается ли самовольным занятием земли установка забора на заброшенном участке

Об этом рассказывают сотрудники прокуратуры Комсомольского района Тольятти.

В надзорный орган обратилась гражданка, соседка которой установила забор, на не принадлежащем ей земельном участке.

- Это заброшенный участок соседей, которые там давно не живут. Но таким образом, моя соседка увеличила свой земельный участок. Есть ли ответственность за данные действия, или там ставить забор можно? — поинтересовалась женщина.

- Безусловно, такие действия не допускаются, — пояснили обратившейся сотрудники прокуратуры Комсомольского района Тольятти. — Согласно ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее- КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 12 000 рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц — от 12 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

Если данное правонарушение совершено лицом осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, то такие лица несут административную ответственность как юридические лица.

В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

В соответствии со ст. 76 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.