В Самарской области СНТ могут включать в состав населенных пунктов
Это стало возможным за счет принятых в поправок в региональное законодательство.
В частности, речь идет о законе “О земле”, в который внесен дополнительный пунт, предусматривающий основания для включения садоводческие товарищества в населенные пункты. Для этого необходимо соблюсти ряд пунктов.
В частности, необходимо, чтобы границы территории садоводства были определены проектом межевания территории, а соответствующие сведения внесены в единый государственный реестр недвижимости. Также должна быть общая граница с населенным пунктом.
Отдельные требования к площади территории. Она не должна превышать площадь самого населенного пункта, к которому присоединяется.
Также на территории садоводства должно быть не менее 50% жилых домов, которые соответствуют параметрам ИЖС.
Кроме этого, необходимо решение общего собрания членом товарищества о включении территории в границы населенного пункта. К этому добавляются такие требований, как соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.
К населенным пунктам могут быть включены и территории огородничеств. Условия в данном случае аналогичные за исключением пункта о количестве жилых домов.