Закон Самарской области от 11 июля 2025 г. N 81-ГД "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Самарской области "Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области"

Введены новые критерии масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства в Самарской области.

Согласно внесенным изменениям предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов осуществляется, если на указанных земельных участках реализация инвестиционного проекта предусматривает:

строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) общей площадью не менее 200 тыс. кв. м жилых помещений, из которых не менее 1 % общей площади жилых помещений подлежит безвозмездной передаче в собственность Самарской области или муниципального образования Самарской области;

строительство и (или) реконструкцию юридическим лицом объектов транспортной, социальной инфраструктуры, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, и последующую безвозмездную передачу таких объектов в собственность Самарской области или муниципального образования;

обязательства юридического лица по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в собственности Самарской области или муниципального образования Самарской области, и (или) по капитальному ремонту или реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов за счет собственных средств юридического лица в размере не менее 100 млн руб.

Также закреплено требование к юридическому лицу по введению им в эксплуатацию не менее 300 тыс. кв. м жилья за последние 3 года деятельности, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию.

Реализация проектов по строительству доступного жилья, обеспечению граждан необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры на территории Самарской области будет способствовать повышению качества жизни населения в условиях современной городской среды.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования.