Эксперты рассказали, сколько стоит квадратный метр жилья в Самаре: очень дорого
Федеральная служба государственной статистики Самарской области (Самарастат) опубликовала данные о динамике цен на жилую недвижимость в регионе за третий квартал 2025 года. Согласно этим данным, наблюдается рост стоимости квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках.
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек составила 136 585 рублей, что на 11 269 рублей больше, чем в прошлом году. На вторичном рынке также зафиксирован рост средней цены — с 108 135 рублей до 113 198 рублей.
Изучение цен по типам квартир показало следующее:
для типовых квартир средняя стоимость составила 120 342 рубля за квадратный метр;
для квартир улучшенной планировки — 145 112 рублей;
для элитных объектов недвижимости — 210 434 рубля.
На вторичном рынке особенно заметно повышение цен на жильё низкого качества. Стоимость таких квартир выросла на 29,5% и составила 85 509 рублей за квадратный метр.
Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, влияющих на рост цен на жилую недвижимость:
Увеличение стоимости строительных материалов.
Высокий спрос на первичное жильё, обусловленный инвестиционной привлекательностью и доступностью ипотечных кредитов.
Активная деятельность застройщиков, направленная на завершение текущих проектов до конца текущего года.
Этот анализ предоставляет объективные данные о текущем состоянии рынка жилой недвижимости в Самарской области и может быть полезен для принятия обоснованных решений в области жилищного строительства и инвестиций.