Должен ли собственник платить за содержание общедомового имущества, если не пользуется квартирой
Об этом рассказывает прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин.
В надзорный орган обратился гражданин, который рассказал, что договор с УК на управление домом, в котором они приобрел квартиру, до настоящего времени не подписан, а жилье он не использует. Должен ли он в таком случае оплачивать содержание общедомового имущества, поинтересовался мужчина.
- Собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт, — пояснил ему прокурор Самарского района Самары Сергей Панюшкин.
Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.