На купленную до 1998 года недвижимость в случае продажи необходимо зарегистрировать право собственности
Подробнее об этом рассказывает помощник прокурора Железнодорожного района Самары Марина Кочкина.
В надзорный орган обратился гражданин, владеющий квартирой с 1995 года. Он объяснил, что с этого времени не обращался в Росреестр. Теперь же решил продать жилье.
- Должен ли я зарегистрировать мое право собственности в установленном порядке, прежде чем оформлять сделку купли-продажи? — поинтересовался он.
- Выданные до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав, — пояснила ему помощник прокурора Железнодорожного района Самары Марина Кочкина. — При этом в случае отчуждения такого объекта недвижимости Вам обязательно нужно зарегистрировать на него свое право.
- Что я должен для этого сделать?
- Для этого нужно представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости, в МФЦ . Государственную пошлину за оказание данной государственной услуги с 29.12.2020 платить не требуется.