Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в мегаполисах России

Рынок новостроек в российских городах-миллионниках в июле показал разнонаправленную динамику средней цены лота за месяц. По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro лидером роста стала Казань, аутсайдером – Самара.

«При этом в целом можно говорить о стагнации цен: средняя динамика бюджета лота в продаже по миллионникам за месяц – +0,28%», - указали в bnMAP.pro.

Казань продемонстрировала наиболее значительный рост: средняя стоимость лота за месяц выросла на 4,69%, достигнув 14,97 млн рублей (с 14,30 млн руб. в июне). Красноярск занял второе место по темпам роста: +1,96% до 8,21 млн рублей (с 8,06 млн руб.). Также положительную динамику выше 1% показали Волгоград (+1,18% до 6,26 млн руб.) и Екатеринбург (+1,06% до 8,23 млн руб.).

Наибольшее снижение за месяц зафиксировано в Самаре: средняя стоимость лота здесь снизилась на 3,54%, составив 8,57 млн рублей (с 8,89 млн руб. в июне). Уфа также показала падение: -2,26% до 7,76 млн рублей (с 7,94 млн руб.).

Такие колебания, указывают на отсутствие выраженных трендов – ни роста, ни снижения – и говорят о выжидательной позиции участников рынка в этих локациях, а также об отсутствии скачков спроса (любых факторов, которые могли бы вызвать резкое изменение ценообразования на коротком отрезке времени).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что Петербург обогнал Москву по старту новых проектов в июле.