Продажа участка бывшей табачной фабрики за 1 млрд под новый ЖК пройдет в Самаре

В городе Самаре на интернет-платформе «Авито» размещено объявление о продаже крупного земельного участка площадью 30 гектаров, на котором расположен недостроенный торгово-развлекательный комплекс. Собственник намерен преобразовать данный объект в жилой комплекс.

К публикации приложен проектный чертеж, демонстрирующий предполагаемый облик здания. Инициализация проектирования данного объекта была осуществлена в 2005 году с предполагаемым завершением в 2007 году. Планируемая площадь здания должна была составить более 30 тысяч квадратных метров с парковкой на 2200 машиномест.

Однако впоследствии произошли изменения в проекте. В 2020 году было принято решение о расширении объекта до 40 тысяч квадратных метров. Тем не менее, из-за сложностей с оформлением разрешительной документации строительство не было начато. В 2024 году органы местного самоуправления отказались продлить разрешение на строительство в связи с отсутствием надлежащего контроля за ходом работ. Осенью 2025 года строительная компания, занимавшаяся возведением объекта, оказалась в состоянии банкротства из-за задолженности в размере 13 миллионов рублей.

В настоящее время дело о банкротстве компании рассматривается в судебном порядке. Были предприняты попытки оспорить права на недостроенный объект, однако суд не удовлетворил данные иски.

Согласно информации, опубликованной изданием «Волга Ньюс», владелец уже осуществлял продажу других крупных земельных участков в Самаре.

Дополнительно сообщается, что 127 семей, вложивших средства в строительство жилого комплекса «Жасмин-дом», получат возврат своих инвестиций после двадцатилетнего ожидания.