Россияне не спешат с покупкой жилья

26 марта 2020, 14:25 Вестник СЗФО

671

В России эксперты проанализировали сроки экспозиции[1] объявлений о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах[2] .

Выяснилось, что в среднем по стране квартиры стали продаваться дольше: срок увеличился на 27%. С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск (96% и 94% соответственно). Уменьшились сроки только в 14 городах, больше других — в Грозном и Владикавказе (22% и 21%).

С февраля 2019 по февраль 2020 года время экспозиции увеличилось в среднем на 27%, с 30 до 38 дней. Из 76 крупных городов, данные по которым доступны, в 58 динамика положительная: сроки, в течение которых жилье находилось в продаже, увеличились в диапазоне от 3% в Якутске до 96% в Липецке. Квартиры стали продаваться быстрее в 14 крупных городах. Уменьшение сроков экспозиции составило от 3 до 22%. В 27 городах срок экспозиции вырос больше, чем в среднем по стране.

Города, в которых время экспозиции жилья на продажу увеличилось

Максимальный годовой рост продемонстрировал Липецк. Здесь время, требующееся на закрытие объявления, увеличилось на 96%: с 23 до 45 дней. Также вырос срок продажи жилья в Саранске: на 94%, с 31 до 60 дней. Третье место у Йошкар-Олы, где время от появления до закрытия объявления о продаже увеличилось с 30 до 56 дней, то есть на 87%. сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в Домофонде, проведшем исследование.

В Нижнем Тагиле показатель поднялся на 51%: город занял последнее место в топ-10 рейтинга.

Города — лидеры по росту срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51

Города, в которых время экспозиции объявлений уменьшилось

Только в 14 крупных городах время от размещения до закрытия объявлений о продаже жилья сократилось. Больше других — в Грозном. Здесь время экспозиции уменьшилось на 22%, с 37 до 29 дней. Второе место — у соседнего регионального центра, Владикавказа, который отстал от Грозного только на 1%. На третьей позиции Чита, где средний срок экспозиции упал на 19%, с 37 до 30 дней.

Города — лидеры по сокращению срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
71	Химки	Московская область	27	24	-11
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7

Сроки экспозиции объявлений о продаже в городах-миллионниках

15 из 16 городов-миллионников демонстрируют увеличение среднего срока экспозиции. Максимальный рост отмечен у Волгограда — 72%, с 32 до 55 дней. Существенно меньше показатель в Ростове-на-Дону: 38%, с 26 до 36 дней. На 1% отстал от него Екатеринбург.

В Москве длительность экспозиции объявлений прибавила 30%: с 23 дней в феврале 2019 года до 30 дней в феврале 2020 года. Рост в Санкт-Петербурге чуть меньше: сроки увеличились на четверть, с 28 до 35 дней.

Единственным миллионником с отрицательной динамикой срока экспозиции стал Новосибирск. За год этот показатель упал здесь на 10%: с 29 до 26 дней.

Динамика сроков экспозиции объявлений в городах-миллионниках (февраль 2019 – февраль 2020 г.)

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
27	Казань	Татарстан	21	27	29
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
51	Самара	Самарская область	31	34	10
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10

Рейтинг городов по росту сроков экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51
11	Магнитогорск	Челябинская область	28	42	50
12	Новороссийск	Краснодарский край	27	40	48
13	Мурманск	Мурманская область	29	41	41
14	Владивосток	Приморский край	30	42	40
15	Хабаровск	Хабаровский край	23	32	39
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
18	Кемерово	Кемеровская область	31	42	35
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
21	Брянск	Брянская область	29	38	31
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
24	Иваново	Ивановская область	30	39	30
25	Белгород	Белгородская область	30	39	30
26	Рязань	Рязанская область	35	45	29
27	Казань	Татарстан	21	27	29
28	Владимир	Владимирская область	30	38	27
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
30	Курган	Курганская область	43	54	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
32	Сочи	Краснодарский край	41	51	24
33	Архангельск	Архангельская область	45	55	22
34	Новокузнецк	Кемеровская область	24	29	21
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
36	Курск	Курская область	25	30	20
37	Оренбург	Оренбургская область	26	31	19
38	Тольятти	Самарская область	32	38	19
39	Тюмень	Тюменская область	30	35	17
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
41	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	25	29	16
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
43	Набережные Челны	Татарстан	26	30	15
44	Томск	Томская область	26	30	15
45	Волжский	Волгоградская область	30	34	13
46	Тверь	Тверская область	40	45	13
47	Вологда	Вологодская область	27	30	11
48	Барнаул	Алтайский край	27	30	11
49	Киров	Кировская область	29	32	10
50	Смоленск	Смоленская область	41	45	10
51	Самара	Самарская область	31	34	10
52	Подольск	Московская область	23	25	9
53	Ижевск	Удмуртия	25	27	8
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
55	Ярославль	Ярославская область	28	30	7
56	Тамбов	Тамбовская область	29	31	7
57	Саратов	Саратовская область	46	49	7
58	Якутск	Саха (Якутия)	30	31	3
59	Улан-Удэ	Бурятия	38	38	0
60	Калининград	Калининградская область	31	31	0
61	Орёл	Орловская область	30	30	0
62	Стерлитамак	Башкортостан	30	30	0
63	Махачкала	Дагестан	30	29	-3
64	Череповец	Вологодская область	30	29	-3
65	Пенза	Пензенская область	28	27	-4
66	Ставрополь	Ставропольский край	26	25	-4
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
71	Химки	Московская область	27	24	-11
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22

[1] Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на специализированном сайте и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи.

[2] Анализ проводился на основании данных о продаже квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек. Некоторые города не рассматривались из-за недостатка данных.

Сообщение Россияне не спешат с покупкой жилья появились сначала на Вестник СЗФО.

Сбор с руководителями пресс-служб округов Росгвардии состоялся в Адыгее

Как развивается цифровизация автоперевозок в Нижегородской области

В Самарской области растет спрос на акушерок

В Международный день семей в Штабе общественной поддержки "Единой России" прошла акция "Подарок новорожденному"

Дети, пострадавшие при обрушении заброшенного здания в Мордовии, находятся в стабильном состоянии

Задержан подозреваемый в ограблении орловского храма

Число аккредитивов физических лиц в Волго-Вятском банке Сбербанка выросло на 45%

Сбор с руководителями пресс-служб округов Росгвардии состоялся в Адыгее

В Саранске росгвардейцы задержали правонарушителя из Инсара

Полезные советы от партнёров Russia24.pro

Другие новости Саранска

В Саранске росгвардейцы задержали жителя Казани, находящегося в розыске

В Саранске экипаж Росгвардии задержал гражданку, по подозрению в совершении противоправных действий

В Мордовии сотрудники Росгвардии задержали очередного похитителя алкогольной продукции

Сбор с руководителями пресс-служб округов Росгвардии состоялся в Адыгее

В Мордовии взрывотехники Росгвардии уничтожили ранее изъятые боеприпасы

В Саранске сотрудники Росгвардии задержали злоумышленника

Частные объявления в Саранске

Новости от партнёров Russia24.pro

Стало известно, куда неожиданно и массово устремились российские туристы на майские: это оказался вовсе не обычный курорт, а работающий по специальному закону

Новости Мордовии

Неравнодушные жители Мордовии помогли пострадавшему в ДТП парню отправиться на реабилитацию

В Мордовии проверяют табачную продукцию

Прокуратура выясняет обстоятельства травмирования двух детей в Чамзинском районе

Искусственный интеллект укажет жителям Мордовии на телефонных мошенников

Более 1,6 млрд рублей направили на развитие поселка Комсомольский в Мордовии

В Саранске сотрудники Росгвардии задержали злоумышленника

Радио Romantika – партнер всероссийской премии «Мама года»

15 мая в системе Следственного комитета Российской Федерации отмечается 157-я годовщина со Дня образования военных следственных органов

ФСБ: троих исламистов осудили на 18,5 года за подготовку теракта в Черкесске

Страдания юного Аюша Булчун

В Баку завершилась бизнес-миссия столичных компаний

Более 12 000 бесплатных посылок отправили новосибирцы в зону проведения СВО

В РОСГВАРДИИ ПРОШЛИ ПОСВЯЩЕННЫЕ 79-Й ГОДОВЩИНЕ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ ТОРЖЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Портативный сканер штрих-кодов Heroje H133U на базе CMOS-матрицы

Годовой объем рынка легальных ставок на спорт в Японии в 2023 составил €48,4 млрд

«Телеком-Дейли» определил лидера среди мобильных операторов по скоростным параметрам на М-12

V1.ru: в международном аэропорту Волгограда ввели режим «Ковер»

Псковские ансамбли выступят на ВДНХ в Москве

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о развитии креативных индустрий

Тамбовские педагоги учатся управлять беспилотниками

собачий лай групп вк достал дебилов всяких

На фестивале «Музыка моего города» выступил Театр кукол «Ульгэр»: Россия, Культура, Праздник и Дети

Мобильный принтер этикеток iMove T3Pro - лёгкий, производительный, компактный

Символический факел «Огонь науки» передали представителям Псковского филиала Университета ФСИН

ТАСС: силовики провели обыски в Москве и Краснодаре по делу Кузнецова

Не чувствую руку: Доктор Кутушов рассказал к чему приводит частое онемение конечностей

Из Красноярска увеличат количество рейсов в Абакан

В Костроме сотрудники Росгвардии обеспечат общественную безопасность во время проведения футбольного матча между командами "Спартак" Кострома - "Динамо" Брянск

ТСД промышленного класса Saotron RT-T60

Поражение от «Калуги»: «Волга» осталась без главного тренера

Безопасность участников православного праздника Радоницы обеспечили сотрудники Росгвардии в Кузбассе

В Бурятии прошла Байкальская театральная школа прошла - Россия, Культура и Дети

У Якутска на Лене наблюдается густой ледоход

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Сбор с руководителями пресс-служб округов Росгвардии состоялся в Адыгее

Совместная тренировка сотрудников Росгвардии и МЧС прошла на Чукотке

Фестивальный праздник «Музыка моего города» в Улан-Удэ включил в программу спектакль Театра кукол «Ульгэр»: Россия и Культура, Праздник и Дети

«Вторичка» в Самаре дорожает, а цены на новостройки идут вниз

В Югре спецназ Росгвардии задержал подозреваемых в вымогательстве и разбое

Более 500 учащихся посетили Оренбургский ЛРЗ в рамках акции «Неделя без турникетов»

Сотрудник тюменского СОБР принимает участие в чемпионате Росгвардии по боксу «Кубок Победы»

Смоленская область и Почта России продолжат развитие региональной почтовой сети

В Саранске экипаж Росгвардии задержал гражданку, по подозрению в совершении противоправных действий

Теннисист Медведев может потерять свое место в рейтинге ATP

Бердымухамедов в Казани пригласил Гергиева на гастроли в Туркменистан

Эвелина Блёданс: Солнечная сказка для солнечных детей

Другие новости сегодня

Rory McIlroy masterclass secures dominant five-shot victory at Wells Fargo Championship