Саранский юрист рассказал, как бороться с нерадивыми соседями
Фраза «повезло с соседями» звучит нечасто. Пользователи социальных сетей делятся фотографиями, видео и рассказами о людях, которые создают, мягко говоря, некомфортные условия для жителей многоквартирных домов.
Саранск, 14 декабря. Фраза «повезло с соседями» звучит нечасто. Пользователи социальных сетей делятся фотографиями, видео и рассказами о людях, которые создают, мягко говоря, некомфортные условия для жителей многоквартирных домов. Саранский юрист Анатолий Абелов рассказал ФАН, в каких случаях могут помочь правоохранители, а в каких действеннее будет «доброе слово».
По словам юриста, если соседи шумят, то их можно привлечь к ответственности. Однако кроме штрафа за нарушение режима тишины ночным «гулякам» ничего не угрожает.
«Можно один раз позвать полицию, второй. Шумных соседей могут только оштрафовать. В таких случаях я советую наладить контакт с ними и поговорить по-человечески. Ведь не исключено, что после очередного визита стражей порядка они начнут вредить с удвоенной силой», — посоветовал адвокат Анатолий Абелов.
То же самое касается тех, кто из вредности совершает мелкие низкие поступки: обливают двери грязью и т. д. Однако по поводу соседства с «плюшкиными», которые годами копят мусор, тем самым создавая условия для появления таранов и крыс, у юриста другое мнение.
«Есть такой способ защиты прав собственности. Иск такой — негаторный. Это когда кто-то или что-то препятствует пользованию личным имуществом. К примеру, человек загородил общий тамбур и не отдает ключи от двери. То есть это обстоятельство, которое не лишает права, но препятствует пользованию личным имуществом. Можно обращаться в суд с понуждением ответчика устранить эти препятствия», — дал совет собеседник.
По словам юриста, такой же способ подходит для решения проблемы с любителями разводить кошек и собак в большом количестве. От запаха 40 животных, которых держат в четырех стенах, не должны страдать обычные жильцы. Нарушителям порядка и ценителям антисанитарии все же придется отвечать перед законом. Однако в случае соседства с человеком, явно страдающим ментальным расстройством, самостоятельно действовать не получится. Тут не помогут ни уговоры, ни заявления в полицию, ни вызов медиков.
«Это серьезная проблема. Если человек чем-то бросается в соседей и не наносит вреда, то тоже ничего не сделаешь. Посторонние не могут требовать принудительной госпитализации. Это право принадлежит только близким родственникам. Можно пообщаться с ними и попросить, чтобы проблемного соседа как-то определили в лечебное учреждение», — заключил юрист.
Адвокат Екатерина Антонова недавно рассказала, как грамотно составить договор аренды.