В Саратовской области — самый высокий в ПФО рост выдачи ипотеки

В первом квартале 2-20 г. в Саратовской области было выдано 4 753 ипотечных кредитов (+18% к январю-марту-2019 — самый высокий прирост в ПФО) на 8,9 млрд руб. (+31% — так же).

Средний срок ипотеки составляет 222,3 мес., средний размер займа — 1,9 млн. Доля ипотечных кредитов на новостройки — 17% (наименьший показатель в Приволжье).

По данным Циан, девальвация рубля и снижение ставок привели к росту объемов выдачи ипотеки в РФ почти на четверть (23,1%). На март пришлось 40% сделок квартала. Средневзвешенная ставка обновила новый минимум — 8,62% (-0,38 п. п. за квартал).

Средняя ипотека увеличилась за год на 13% — до 2,47 млн; на первичном рынке жилья — на 20% — до 3,08 млн, на вторичном — на 3% — до 2,24 млн. 27% ипотечных сделок проходят на первичном рынке.

В сравнении с предыдущим кварталом количество выданных ипотек снизилось на 19%, объемы кредитования — на 14%.

Задолженность по кредитам обновила максимум — 7,76 трлн (+15% за год), 80% приходится на вторичный рынок. Доля просроченной задолженности стабильна — 1% (по новостройкам — 0,4%, «вторичке» — 1,1%).

Текущая доля задолженности составляет порядка 6% от ВВП РФ, тогда как в европейских странах показатель доходит до 50%. Это свидетельствует о наличии на рынке жилищного кредитования нереализованного потенциала — с ростом доступности ипотеки доля объемов кредитования от ВВП должна планомерно увеличиваться, говорят аналитики.

Источник: СарБК