Депутаты и чиновники поспорили о вторичном рынке жилья
22
Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Павел Мигачев на рабочем совещании в регпарламенте 31 июля прокомментировал предложение депутата Леонида Писного задействовать вторичный рынок в выдаче жилья сиротам.
Напомним, парламентарий говорил о домах не старше 2008 года постройки, с полной отделкой и благоустройством.
«Рынок мы проанализировали, вторичка есть, в зависимости от цены, конечно, в основном в районах. Но как министерству строительства нам неправильно говорить, что надо покупать на вторичке, надо всё-таки развивать первичный рынок, как можно больше строить. Расширить круг застройщиков и тем самым поднять уровень муниципалитетов, создать на местах бригады, которые смогут получать дополнительный заработок и, соответственно, делать налоговые отчисления», - сказал чиновник.
Писной подчеркнул, что он предлагал рассматривать не весь вторичный рынок, а отдельные его сегменты.
«Когда мы говорим про вторичный рынок, надо понимать, что он из себя представляет. Ну все взрослые люди! У нас есть так называемые инвесторы, которые скупают через долевку и продают с наценкой после сдачи. Это не вторичный рынок, это квартиры, которые стоят незаселенные. Экспансия на рынок в любом случае обеспечит поддержку строительной отрасли. Человек продает квартиры, чтобы пойти вложиться в новые!» - разъяснил парламентарий.
Напомним, парламентарий говорил о домах не старше 2008 года постройки, с полной отделкой и благоустройством.
«Рынок мы проанализировали, вторичка есть, в зависимости от цены, конечно, в основном в районах. Но как министерству строительства нам неправильно говорить, что надо покупать на вторичке, надо всё-таки развивать первичный рынок, как можно больше строить. Расширить круг застройщиков и тем самым поднять уровень муниципалитетов, создать на местах бригады, которые смогут получать дополнительный заработок и, соответственно, делать налоговые отчисления», - сказал чиновник.
Писной подчеркнул, что он предлагал рассматривать не весь вторичный рынок, а отдельные его сегменты.
«Когда мы говорим про вторичный рынок, надо понимать, что он из себя представляет. Ну все взрослые люди! У нас есть так называемые инвесторы, которые скупают через долевку и продают с наценкой после сдачи. Это не вторичный рынок, это квартиры, которые стоят незаселенные. Экспансия на рынок в любом случае обеспечит поддержку строительной отрасли. Человек продает квартиры, чтобы пойти вложиться в новые!» - разъяснил парламентарий.