Саратовским ЖСК разрешили достроить дома
946
В Саратовской области провели ревизию всех ранее выданных разрешений на строительство. О её результатах губернатор Роман Бусаргин 3 июля рассказал в своем телеграм-канале.
Глава региона напомнил, что по новым правилам застройка жилых кварталов возможна только при наличии социальной инфраструктуры. Если её недостаточно, возведение возможно только с условием строительства недостающих детских садов, школ и поликлиник.
«Большая часть домов возводится, несмотря на нехватку мест в школах и детских садах. В таких случаях принимаем жесткое решение - приостановить разрешение. Есть вынужденное исключение - жилищно-строительные кооперативы. Это объединения граждан, которые решили совместно построить себе жилье, сами выбрали участок под него», - сообщил губернатор.
Глава региона разъяснил разницу между строительными компаниями и ЖСК. У участников кооперативов нет возможности возводить объекты соцсферы. В то время как строительные организации действуют не только в интересах покупателей жилья - у них есть и коммерческий интерес. Кроме того, будущие собственники при покупке жилья у застройщика защищены законом на случай, если компания не исполнит своих обязательств. У членов ЖСК такой защиты нет.
«Поэтому приняли решение не отзывать у таких кооперативов разрешение и продолжить строительство», - рассказал Бусаргин.
В числе строек таких кооперативов объекты по следующим адресам:
- Шелковичная, 108, уч. № 11 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219, Шелковичная, 108, Шелковичная, 11 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219, Новоузенская, 108, Новоузенская, 11 (ЖСК «Парк»);
- Шелковичная, 177 (ЖСК «Октябрьское ущелье 3»);
- пересечение улиц Пролетарской и Огородной (ЖСК «Жилстрой»);
- Огородная, 75 «а» (ЖСК «Подворье Плюс»);
- Пономарева, 26 (ЖСК «Нескучный»);
- Волжский район, совхоз ЦДК (ЖСК «Жемчужина» ООО «ТЕРРА»);
- площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 4»);
- площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 3»).
«При этом считаю, что необходимо тщательно проанализировать механизм формирования каждого ЖСК, потому что за их созданием могут стоять застройщики, решившие таким образом обойти правила. В этих случаях подключатся правоохранительные органы», - заключил губернатор.
Глава региона напомнил, что по новым правилам застройка жилых кварталов возможна только при наличии социальной инфраструктуры. Если её недостаточно, возведение возможно только с условием строительства недостающих детских садов, школ и поликлиник.
«Большая часть домов возводится, несмотря на нехватку мест в школах и детских садах. В таких случаях принимаем жесткое решение - приостановить разрешение. Есть вынужденное исключение - жилищно-строительные кооперативы. Это объединения граждан, которые решили совместно построить себе жилье, сами выбрали участок под него», - сообщил губернатор.
Глава региона разъяснил разницу между строительными компаниями и ЖСК. У участников кооперативов нет возможности возводить объекты соцсферы. В то время как строительные организации действуют не только в интересах покупателей жилья - у них есть и коммерческий интерес. Кроме того, будущие собственники при покупке жилья у застройщика защищены законом на случай, если компания не исполнит своих обязательств. У членов ЖСК такой защиты нет.
«Поэтому приняли решение не отзывать у таких кооперативов разрешение и продолжить строительство», - рассказал Бусаргин.
В числе строек таких кооперативов объекты по следующим адресам:
- Шелковичная, 108, уч. № 11 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219, Шелковичная, 108, Шелковичная, 11 (ЖСК «Парк»);
- Новоузенская, 219, Новоузенская, 108, Новоузенская, 11 (ЖСК «Парк»);
- Шелковичная, 177 (ЖСК «Октябрьское ущелье 3»);
- пересечение улиц Пролетарской и Огородной (ЖСК «Жилстрой»);
- Огородная, 75 «а» (ЖСК «Подворье Плюс»);
- Пономарева, 26 (ЖСК «Нескучный»);
- Волжский район, совхоз ЦДК (ЖСК «Жемчужина» ООО «ТЕРРА»);
- площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 4»);
- площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 3»).
«При этом считаю, что необходимо тщательно проанализировать механизм формирования каждого ЖСК, потому что за их созданием могут стоять застройщики, решившие таким образом обойти правила. В этих случаях подключатся правоохранительные органы», - заключил губернатор.