В Саратовской области появятся дополнительные меры обеспечения социальных гарантий граждан и защиты сельхозугодий

Сегодня, 28 апреля, состоялось заседание комитета Саратовской областной Думы по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию.

Депутаты рассмотрели проект поправок в региональный закон «О земле», который внес губернатор Роман Бусаргин. Согласно пояснительной записке, изменения направлены на выполнение социальных обязательств перед гражданами и создают более благоприятную среду для застройщиков, реализующих масштабные инвестиционные проекты на условиях получения земельных участков в аренду без торгов.

До настоящего времени инвестор, взяв такой участок под застройку, был бы обязан передать 50% построенного жилья в государственную или муниципальную собственность для обеспечения жильем нуждающихся граждан. Однако, как сообщила заместитель министра строительства и ЖКХ Наталия Согомонова, столь жесткие обязательства оказались не востребованными для застройщиков.

Нововведения обяжут инвестора передавать не менее 5% построенных жилых помещений. Их будут предоставлять гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, переселяемым из аварийных домов, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний. «Законопроект разработан в целях повышения инвестиционной привлекательности Саратовской области и реализации государственных программ», – резюмировала замминистра.

Председатель облдумы Алексей Антонов (фракция «Единая Россия») подчеркнул острую необходимость пересмотра неэффективных норм, которые тормозят развитие строительной отрасли. Поправки поддержал и заместитель Председателя Думы Сергей Овсянников (фракция «Единая Россия»). «Чтобы платить налоги, достойную зарплату работникам, бизнес должен иметь рентабельное будущее для своего инвестпроекта», – отметил он. 

Кроме того, был представлен внесенный Антониной Галяшкиной, Алексеем Кольцовым и Дмитрием Полулях (все – фракция «Единая Россия») законопроект, регулирующий перевод земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую. Вводится исключительное право губернатора на внесение в Саратовскую областную Думу законодательной инициативы об изменении категории сельхозземель. Обязательным условием для перевода в иную категорию сельхозугодий, как наиболее ценных земель, станет положительное заключение Минсельхоза РФ. 

Председатель аграрного комитета и соавтор законопроекта Антонина Галяшкина подчеркнула, что инициатива направлена на сохранение и защиту плодородия почв, и, в частности, сельскохозяйственных угодий.

«Я яростный противник изменения категории земель, если земля сельхозназначения используется и приносит прибыль региону. Но допускаю возможность, когда такой перевод необходим, – заметила депутат Ольга Лубкова (фракция «КПРФ»). – И в этом случае принцип «двух ключей», иными словами, принятие решений двумя инстанциями, федеральной и региональной, не усложнит ли ситуацию?». Антонина Галяшкина заверила, что в случае необходимости решения будут приниматься в соответствии с устанавливаемым механизмом. «Предлагаемый закон позволит исключить недобросовестную передачу земель», – акцентировала она.

По итогам обсуждения оба законопроекта внесены на внеочередное заседание Думы для принятия в первом и во втором чтениях.