В Саратове новый закон обяжет подрядчиков строить социальные объекты для людей

Вице-спикер Саратовской областной Думы Алексей Антонов рассказал о тех новшествах, которые ждут застройщиков в связи с внесением изменений в закон «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области». По его словам, нововведения вызваны необходимостью уйти от порочной практики, когда жители оставались без объектов соцсферы в новых микрорайонах, а город не получал никакой выгоды от точечной застройки высотками в историческом центре. Сообщает пресс-служба «ЕР». «Некоторые наши оппоненты и представители бизнеса, привыкшие строить по-старому, как выгодно только им, новый закон воспринимают слишком узко и однобоко. Хочу пояснить, что изменения направлены в первую очередь на создание комфортных условий для жизни людей, развитие социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры. Ранее город столкнулся с проблемой застройки новых микрорайонов, в которых вместо изначально запланированных детских садов, школ и поликлиник появлялись дополнительные жилые коробки на месте предполагаемых объектов соцсферы. Людям, которые покупали там квартиры, сначала обещали всю необходимую инфраструктуру, а потом вместо этого возводили новые жилые дома. Новый закон обяжет застройщика при строительстве жилых домов на безвозмездно предоставленной ему от муниципалитета земле также строить объекты соцсферы, которые нужны жителям. С одной стороны, застройщику это также выгодно, квартиры в строящемся доме будут гораздо привлекательнее для людей, если они увидят перспективы развития микрорайона. В том же случае, если застройщик намерен выкупить участок земли под строительство многоквартирного дома, муниципалитет сможет получить конкретную прибыль с участка и направить полученные средства на развитие социальной инфраструктуры. Не менее важный момент касается ограничения высотности зданий в историческом центре. Мы живем в старом купеческом городе, где сохранилась дореволюционная архитектура, которую надо оберегать и поддерживать, а не прятать в тени высоток. Помимо этого, нельзя забывать – в центре города порой сложно найти место для новой школы или поликлиники, а новая жилая высотка, в которую может заселиться тысяча человек, станет лишь головной болью для тех учреждений образования и здравоохранения, за которыми эти люди будут закреплены. До начала строительства всегда необходимо продумать, будет ли у людей, которые здесь поселятся, возможность водить детей в соседний детский сад или школу, посещать поликлинику. Поэтому новый закон предполагает, что для возведения высотки в центре города будет требоваться разрешение депутатов, которые представляют интересы людей и за принятое решение будут отвечать вместе с застройщиком», – отметил Антонов.