Как приобрести недвижимость в Симферополе на время обучения ребенка

В столицу Крыма каждый год приезжает множество студентов, поступающих в вузы и другие учебные заведения города. У многих из них родители предпочитают купить квартиру студенту в новостройке на время обучения, так как аренда жилья невыгодна и это обходится слишком дорого. Намного рациональнее вложить деньги в жилую недвижимость, так как она постоянно растет в цене. После окончания обучения, если студент не планирует оставаться в городе, квартиру можно продать с большой наценкой. Некоторые родители студентов покупают одновременно две квартиры — одну для проживания ребенка, вторую — для сдачи в аренду и получения постоянного дохода.

Плюсы приобретения жилой недвижимости для студента:

• В своей квартире можно без ограничений проводить ремонт под себя, не беспокоясь, что деньги потрачены напрасно или хозяин останется недоволен.
• Проживание в своей квартире намного комфортнее в психологическом плане.
• Если же студент захочет жениться или уже имеет ребенка, то собственная квартира просто необходима.
• Если не сложится с учебой, то квартиру можно продать с большой наценкой или сдать и получать хороший доход.

Для покупки квартиры в новостройке Симферополя студенты, как правило, оформляют ипотечный кредит, если нет полной суммы для единовременной покупки. Ипотеку можно оформить на себя или на родителей. Стоит присмотреться к программам льготного кредитования, которые предоставляют некоторые банки. Иногда застройщики дают беспроцентную или процентную рассрочку с маленькой ставкой, с условием выплаты за несколько лет, но для этого нужно иметь очень большой постоянный доход.

При оформлении кредита на студента действует ряд ограничений. Как правило, это могут быть следующие требования:

• Официальный стаж работы на последнем месте от 3 месяцев и больше;
• Возраст от 21 года;
• Сумма первоначального взноса от 15-20%;
• Справка о доходах, где доход должен быть выше определенной суммы;
• Один или двое поручителей;
• Хорошая кредитная история.

Стоит учесть, что при покупке квартиры в новостройке в ипотеку банки в качестве залога оформляют новую квартиру. Продать ее можно будет или после погашения всей суммы, в том числе досрочно, либо с согласия банка, если такое условие есть в договоре.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке в Симферополе для студента, на время обучения в вузе, обратитесь к проверенному застройщику.