Льготная ипотека не работает в Смоленской области

Льготная ипотека остается невостребованной более чем в трети регионов страны. Одновременно Смоленщина вошла в число лидеров по спросу на сельскую ипотеку среди жителей городов.

В 30 регионах России льготная ипотека не работает. Продажи новостроек в них продолжают снижаться. Наряду со Смоленской областью в этот список вошли Иркутская и Псковская области, Хабаровский край, Республика Алтай и другие регионы. Об этом сведетельствуют итоги третьего квартала на рынке российских новостроек, которые подвел ЦИАН.

Рост продаж по России составил 29% к показателям третьего квартала 2019 года. Наибольшее число договоров долевого участия зафиксировано в Москве (14,7%), Московской области (10,9%) и Санкт-Петербурге (8,5%). Лидерами по росту спроса на новостройки стали Томская область (в 15 раз больше сделок, чем годом ранее), Кемеровская область (рост в 3 раза) и Саратовская область (рост в 2,2 раза).

Тем временем Россельхозбанк составил рейтинг, связанный с сельской ипотекой. Специалисты банка подсчитали, в каких регионах горожане оформляют сельскую ипотеку под льготные 2,7% чаще, чем сами жители села. С января по октябрь банк выдал в рамках этой программы 27 тысяч кредитов на общую сумму 55 млрд рублей.

В целом по стране в каждом третьем регионе число городских жителей, желающих переехать за город, превышает число заемщиков, уже проживающих в сельской местности. Лидерами рейтинга оказались Калининградская область (где сельскую ипотеку оформили 91% горожан) и Свердловская область (75%), Санкт-Петербург (74%), Москва и Подмосковье (73%). Смоленская область вошла в первую пятерку с показателем 72%. Таким образом, в нашем регионе семь из десяти заемщиков, получивших сельскую ипотеку, являются жителями городов.

«Россия — одна из немногих стран, где деурбанизация и переезд на постоянное проживание в сельскую местность имеют колоссальный потенциал. Сельская ипотека стала тем экономическим инструментом, который на практике позволяет сменить интенсивный городской ритм на более спокойную и размеренную жизнь сельских территорий, открывает возможность переезда в более экологичные условия пригорода», — отмечается в исследовании Россельхозбанка.

Ранее стало известно о том, что правительство продлило программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.