В Смоленске дольщики больше года не могут получить ключи от своих квартир

Купить квартиру и годами ждать ключи от нее. Именно такая ситуация сложилась в новом жилом комплексе на улице Шевченко в Смоленске. Очередные сроки сдачи дома оказались под угрозой срыва. 

Вон балкон и еще два окна и одно окно на ту сторону выходит.

Свою новую большую квартиру Яна и Александр видят только так. С улицы - внутрь их не пускают, и на планах в документах. 

Яна Жарко, дольщик ЖК на ул. Шевченко

Хочется плакать, на самом деле, потому что трое детей в однокомнатной квартире. Один, маленький, он хочет спать, другому, старшему, нужно делать уроки, он у нас учится в восьмом классе. Средний ребенок - играть.

В августе 2020 года, специально к рождению третьего ребенка, супруги купили трехкомнатную квартиру в доме 13 на улице Шевченко, и к новому 2021 году должны были получить ключи от нее. Малышу уже полтора года, а ключи семья Жарко ждет до сих пор. 

Звонишь: через две недели сдача. В какой бы стадии не был дом, они говорят, через две недели. Он обшит был — две недели, готов был — две недели. Все. Постоянно.

Семья Боруновых, Людмила с мужем и двумя детьми, также мечтали о просторе и комнате для каждого. Им приглянулся новый дом на Шевченко. Застройщик обещал, что ключи отдаст через месяц. С того момента также прошло полтора года.

Людмила Борунова, дольщик ЖК на ул. Шевченко

Мне приходят письма, уже три письма пришло, о переносах на следующий квартал, на следующий квартал очередного года, а результата нет, ключей нет, а в последнее время даже перестали брать трубку. Когда я уже звонила кому-то, просто не берут трубку. Просто в подвешенном таком состоянии невозможно находиться. Мы уже вообще начинаем думать, что мы их никогда не увидим, эти ключи.

Таких собственников без собственности здесь больше сотни в обоих домах. Кто-то покупал квартиру «на фундаменте», кто-то за месяц-два до предполагаемой сдачи. Следующая обозначенная застройщиком дата — 5-е мая. Но дольщики в нее уже не верят. 

Екатерина Колковская, дольщик ЖК на ул. Шевченко

Как вы видите, дом достроен, придомовка - нет. В принципе, как было и месяц, и два, и год назад.

Наталья Лысюк, дольщик ЖК на ул. Шевченко

Мы приходим на Коммунистическую, 6, в офис, нам толком никто ничего не объясняет, абсолютно ничего, мы находимся в неведении.

По словам представителя подрядной организации, кстати, уже третьей на объектах, дома полностью закончены и готовы принять собственников.

Дмитрий Радко, начальник строительного участка подрядной организации

Я никаких проблем не вижу в сдаче квартир в ближайшее время. Строительная часть вся выполнена. В том числе у всех наших подрядчиков, которые вели работы по газу, электричеству и воде.

После того, как за дело взялась прокуратура, выяснилось, что 13-й дом готов к сдаче. Заключение о соответствии Стройнадзора получено, осталось дождаться документа о сертификации лифтового оборудования. С первыми двумя секциями 6-го дома на Шевченко всё немного сложнее. Но к 5 мая должны успеть, пояснили юристы компании. Тем более, что в этот день у нее заканчивается разрешение на строительство объекта.

Юлия Казакова, старший помощник прокурора Смоленской области

По факту нарушения срока выполнения работ, определенных календарным планом, прокуратурой в адрес застройщика внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. В настоящее время застройщиком скорректирован календарный план проведения работ. Готовность объекта составляет 98%.

Яна Жарко рассказывает, как ежедневно прогуливаясь здесь с коляской, показывает самому младшему ребенку их долгожданное жилье, где у каждого будет свое пространство. Сейчас, говорит, у них появилась надежда, что случится это уже совсем скоро.