Смоленский квартал Офицерская слобода ждет комплексная реновация
В правительстве РФ готовится распоряжение о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки, который может кардинально изменить облик несколько старых улиц областного центра.
В настоящее время в Смоленске проводятся мероприятия, необходимые для принятия правительством РФ решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки, расположенных в границах улиц Володарского, Исаковского, Чаплина, Твардовского, 3-я линия Красноармейской Слободы, Водяной переулок. Соответствующее решение принял президиум правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации. Общая площадь территорий, подлежащих реновации, составляет 19,8 гектара. Проект документа опубликован на сайте городской администрации.
В ходе планового совещания в администрации Смоленска вопрос прокомментировало руководство города.
«Распоряжение правительства включает в себя объединенную территорию – это не только Офицерская слобода, но и переулок Водяной. Они будут подлежать комплексному развитию при положительном решении муниципального образования. Срок рассмотрения проекта распоряжения – 30 календарных дней, в течение которых муниципальное образование должно принять решение о включении этих территорий в комплексное развитие», — отметил заместитель главы Смоленска по строительству и архитектуре Алексей Выдрин.
Глава Смоленска Александр Новиков уточнил, что комплексное развитие указанной территории подразумевает заход «федерального участника».
«В проект решения о КРТ в первую очередь включаются дома, которые признаны аварийными и подлежащими сносу. Но также есть возможность включить дома, которые не являются аварийными, но в соответствие с градостроительным кодексом обладают признаками ветхостями. Так как эти дома не являются аварийными, решение о включении в границы территории КРТ или исключении из нее принимается собственниками жилых помещений в этих многоквартирных домах. Все уведомления размещены на информационных досках, также с жильцами будут работать управляющие компании. Аварийные дома включаются в проект автоматически», — отметил Александр Новиков.
Планы по комплексной реконструкции территорий, в том числе Офицерской слободы, были представлены гендиректору ППК «Фонд развития территорий» Ильшату Шагиахметову в феврале 2024 года. Проект КРТ в границах улиц Герцена, Нахимсона, Твардовского, Герцена, помимо благоустройства, предполагает снос части старых зданий и строительство новых. Сохранить планируется дома, наделенные охранным статусом.