Смоленский суд обязал управляющую компанию выплатить компенсацию за затопленную квартиру

Промышленный районный суд Смоленска 10 декабря 2025 года частично удовлетворил иск собственников квартиры к управляющей организации о защите прав потребителей.

Суд установил, что 29 мая 2025 года в результате течи стояка трубы холодного водоснабжения в перекрытии между двумя квартирами затопило квартиру истцов. Управление домом на ул. Кирова осуществляет ООО «Городская управляющая компания», которая ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества. Причиной залития стала несвоевременная замена стояка, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 43 000 рублей. Ответчик добровольно ущерб не возместил, и собственники обратились в суд с иском о защите нарушенного права. Они просили взыскать с управляющей компании 43 000 рублей в счёт возмещения ущерба, штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от присуждённой суммы и компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

• Неисполнение управляющей компанией обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома нарушает права и законные интересы граждан

• Ответчик не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества собственников

Суд частично удовлетворил исковые требования: в счёт возмещения материального ущерба он взыскал 43 000 рублей, а также присудил компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей и штраф.

Ситуация подчёркивает важность контроля за управляющими компаниями и своевременного обслуживания общедомового имущества, чтобы жильцы могли жить в безопасных и комфортных условиях.