Смолянина обязали вернуть городу земельный участок и оплатить аренду за фактическое пользование

Суд удовлетворил иск администрации Смоленска к Т. о взыскании арендных платежей за фактическое пользование земельным участком и возвращении участка по акту приёма-передачи.

— Суд установил, что срок договора аренды истёк, а арендатор не передал земельный участок собственнику, — сообщили в пресс-службе суда.

Администрация города обратилась в суд, ссылаясь на договор аренды, по которому она передала, а ответчик принял участок за плату на определённый срок. После окончания договора арендатор не вернул землю, что привело к образованию задолженности.

Ответчик утверждал, что после окончания срока действия договора не пользовался участком, не проводил работы и не размещал на нём объекты. Он также указывал, что благоустройство участка выполняли третьи лица, что, по его мнению, исключало его обязанность платить за фактическое пользование.

— Суд пришёл к выводу, что односторонний отказ от исполнения денежных обязательств противоречит законам, а работы третьих лиц по благоустройству не освобождают ответчика от ответственности, — подчеркнули в суде.

В итоге с ответчика взыскали оплату за фактическое пользование, пени, проценты, судебную неустойку и расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, суд обязал его в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу сдать участок собственнику по акту приёма-передачи.