Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Эксперты по недвижимости советуют поторопиться с вложением в апартаменты

Ирина Будеева
106
Эксперты по недвижимости советуют поторопиться с вложением в апартаменты

Аналитики прогнозируют рост цен на апартаменты и советуют поторопиться с инвестированием в недвижимость.

Рынок апартаментов показал устойчивость спроса даже в пандемию коронавируса, однако предложение в данном сегменте недвижимости в текущем году значительно снизилось, рассказали аналитики. Ситуация неизбежно приведет к росту цен на апартаменты, поэтому желающим стоит поторопиться с вложениями средств. В третьем квартале 2020 года уже отмечалось повышение стоимости различных видов апартаментов в пределах 0,5%-9,5%.

Из-за эпидемиологической ситуации вывод объектов на рынок недвижимости сократился на треть, при том, что спрос все еще устойчив. «Апартаменты — парадокс на рынке недвижимости. Покупают те, кому не важна прописка, но чаще те, кто желает выгодно инвестировать свои деньги», — рассказал корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Дмитрий Тарасов. По оценкам аналитиков рынка, с января по октябрь 2020 года петербуржцы купили 3200 юнитов, тогда как предложение пополнилось всего 2000 новыми. На сегодня цена апартаментов в среднем на 15-20% ниже стоимости квартиры, при этом специалисты прогнозируют ее закономерный рост связи с дефицитом предложения.

Тенденции указывают на то, что в ближайшее время не планируется запуск каких-либо масштабных интересных проектов, и не известно, какова судьба уже начатых. Поэтому потенциальным покупателям придется присмотреться к уже сданным в эксплуатацию объектам. Клиентам есть из чего выбрать в сегменте сервисных апартаментов, наибольший объем предложения такого типа (40%) представляют варианты стоимостью около 2 млн. рублей. Рынок апарт-отелей в Петербурге за последние годы также значительно вырос. В то же время готовых перспективных проектов для постоянного проживания в городе пока еще не так много.

Апартаменты подходят для деловых людей с динамичным образом жизни. На такого рода потребителя, например, ориентирован комплекс бизнес класса «Лахта Плаза». Квартал расположен в престижной локации — на берегу Финского залива, с видом на небоскреб «Лахта Центр». По мнению экспертов, локация является одним из ключевых критериев выбора для покупателей. Комплекс включает пять построек с лаконичной архитектурой, выполненных из современных материалов. На территории расположено все необходимое для комфортного пребывания: парковки, зона отдыха, прачечная, СПА-комплекс, ресторан, конференц-зал. На верхних этажах представлены апартаменты с террасами, которые сейчас также популярны.

Несколько проектов в разных районах города реализовано компанией Docklands, в том числе, апарт-отель бизнес-класса Loft na Srednem. Комплекс расположен в спальном районе Васильевского острова и выполнен в нарочито грубом стиле. Включает подземный паркинг, бассейн, ресторан. Инфраструктура района представлена ДК, музеями, поликлиниками, двумя парками, из минусов — транспортная доступность и близость кладбища.

Для постоянного проживания с семьей покупатели выбирают объекты комфорт класса, такие как комплекс «Лахта Парк». Этот квартал на берегу озера Лахтинский разлив включает не только 490 апартаментов-комнат в малоэтажных постройках, но и 10 коттеджей, а также 50 трехэтажных сити-вилл для сдачи поэтажно. Территория полностью благоустроена: оборудованы детские площадки, велодорожки, парковки, в том числе гостевые, выгул для собак. Малоэтажные постройки с индивидуальной дизайнерской облицовкой вписаны в живописный ландшафт, образованный прилегающим заказником и разливом.

В сегменте премиум-класса — сданный в 2018 году апарт-комплекс Royal Park на Петровском острове. На территории расположены яхт-клуб, ресторан и собственная марина. По близости спорткомплекс «Петровский», Дворец спорта «Хоккейный» и футбольный стадион «Балтика». Однако стоимость апартаментов в подобном комплексе довольно высокая, также покупатели жалуются на постоянный сильный ветер со стороны акватории и транспортные трудности во время матчей.

В дальнейшем аналитики предрекают повышение стоимости апартаментов до 10% в год, поэтому рекомендуют принимать решение об инвестировании в недвижимость уже сейчас. Некоторые инвесторы вкладываются сразу в несколько вариантов, чтобы в дальнейшем иметь устойчивый пассивный доход.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Черный дятел соорудил две норы в старой ели под Петербургом

Успех Группы "Эталон": активы выросли до 303 млрд рублей

Путин призвал использовать все средства для проекта «Пять морей и озеро Байкал»

Полицейские поймали «домушников» похитивших ювелирные украшения и деньги и из коттеджа актрисы в поселке Тярлево

Moscow.media

Перевозки выйдут на биржу // Как логистические услуги могут вывести на торги

ВШЭ: Количество «финансово неустойчивых» домохозяйств в РФ увеличивается

Успех Группы "Эталон": активы выросли до 303 млрд рублей

Путин призвал использовать все средства для проекта «Пять морей и озеро Байкал»

Музыкальные новости

Новости Санкт-Петербурга


Санкт-Петербург

Победители акции «Ты, я, Карелия!» провели незабываемые выходные



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Санкт-Петербурга на сегодня

Другие новости Санкт-Петербурга

Частные объявления в Санкт-Петербурге




Новости от партнёров Russia24.pro


Мир

На Сейшелы к новорожденным черепахам



Все новости часа на 123ru.net

Новости Ленинградской области

Санкт-Петербург

Перевозки выйдут на биржу // Как логистические услуги могут вывести на торги

<

>
Moscow.media <::
:: Санкт-Петербург на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Санкт-Петербурга

Новости Санкт-Петербурга


Санкт-Петербург

Каждый пятый российский зумер планирует переехать из города-миллионника в Москву


Авто в Санкт-Петербурге


Спорт в Санкт-Петербурге



Новости тенниса


WTA

Россиянка покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем


Здоровье в Санкт-Петербурге


Экология в Санкт-Петербурге


Коронавирус в Санкт-Петербурге


Музыкальные новости


Сергей Брановицкий

Тариф – Концертный Тур. Организация концертного тура.


Власть


Россия


Rss.plus


40

Преподаватель ХГУ Валентина Тугужекова подготовила более 40 учёных


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Санкт-Петербурге.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Санкт-Петербург на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)


Game24.pro