Архитектор Манов раскритиковал Смольный за устаревший подход к ремонту фасадов

Петербург славится своими историческими зданиями с фасадами, украшенными лепниной и уникальными скульптурными элементами. Правда, иногда части этого архитектурного достояния срываются с высоты и, к сожалению, калечат прохожих. Последний такой случай произошел утром 26 октября. Кусок фасада упал на 45-летнего мужчину на Гороховой улице. Пострадавший получил серьезные повреждения: рану, рассечение и ушиб под глазом.

История и современность

Причиной опадения фасадов часто называют сильную изношенность. Руководитель архитектурной мастерской FUTURA-ARCHITECTS, член правления Санкт-Петербургского Союза Архитекторов Олег Манов в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ отметил, что от старения не застрахованы никакие конструкции. 

«Любые конструкции могут быть в какой-то момент изношены и отказать. Сделать с этим можно только следующее: либо их вовремя менять, либо ремонтировать. Отвечает за это много кто: жилищные, коммунальные службы, организации, которые несут за это ответственность», — рассказал Манов.

Эксперт отметил, что власти города стараются сохранить исторический облик города. Новые архитектурные решения зачастую остаются за бортом, и даже для ремонта используются те же материалы, что и сотни лет назад. Это помогает поддерживать здания в том виде, в каком они есть сейчас, но не делает их более прочными.

«Наш город отличается тем, что согласующие органы всегда против того, чтобы исторические здания заменялись на новые. Также они против того, чтобы исторические фасады были сохранены в прежних формах, но в новых материалах. Они придерживаются того, что все должно быть в исторических материалах. А исторические материалы, типа гипс, недолговечны», — подчеркнул архитектор.

Сейчас существует масса других материалов, к примеру, композитных или бетонных, которые можно согласовать и использовать в качестве альтернативы. Однако в городе на Неве, по словам эксперта, стремятся к подлинности всех конструкций, отчасти рискуя их долговечностью. Использование старых составов осложняет работу с историческими конструкциями. И это при том, что большую часть конструкций можно было бы заменить на новые, поделился мнением Манов. 

С другой стороны, по мнению эксперта, согласующие органы отчасти правы: если заменить пару старых элементов на новые из современных материалов, то придется менять и большое число других частей конструкции. И вот в этом момент градостроители могут «не уследить» и город может измениться настолько, что его уже будет сложно узнать.

«Он может из матового превратиться в глянцевый, и мы все удивимся и будем жить в другом городе, условно говоря. Дело даже не только в формах, но и в материалах, в отношении. Архитекторы говорят, что архитектура должна правильно стареть. То, что она кривая, косая и в ней есть трещины, в этом тоже есть часть наследия и часть ее подлинности. Но когда мы уже видим, что страдают люди — это уже сильный перебор, и такого быть не должно», — уточнил эксперт.

Как уберечь петербуржцев от разрушающихся фасадов

Чтобы штукатурка и части фасада не падали людям на головы, эксперт предлагает ряд решений: тщательно следить за состоянием исторических зданий, а также обязательно и регулярно проводить их обследования на предмет изношенности. Причем, эксперт имеет в виду не только визуальный осмотр зданий. Это поможет сохранить и полюбившийся всему миру облик Петербурга, и жизни горожан.

«Каждые пять лет собственник и городские службы должны проводить обследования. Никто не хочет оказаться в другом городе, всем нравится такой Петербург, матовый, пестрый, именно с такими цветами и фасадами, но за ним, конечно, надо больше смотреть, чем если бы это было все сделано из современных материалов», — отметил архитектор.

Иногда объекты культурного наследия и другие исторические здания страдают о того, что к их восстановлению предъявляют достаточно сложные требования. Собственник или арендатор, к примеру, не может организовать требуемые работы в виду их сложности или высокой стоимости, и оставляет старые разрушающиеся здания без ремонта. Как итог, горожане рискуют жизнь. проходя рядом с таким памятником архитектуры.

«Никто не застрахован от того, что если на фасаде висит балкон, то этот балкон когда-нибудь не упадет. Чтобы этого не происходило, или происходило достаточно редко, нужно с этим бороться разными способами — изучение, обследования», — подчеркнул Олег Манов.

Почему реставрация — сложный процесс

В городе на Неве так много опасных фасадов, так как, в первую очередь, не выделяются дополнительные деньги на реставрацию, заявил ведущий активист молодежного движения «Город перемен» Артемий Журавлев.

«Многие фасады стоят на Невском проспекта, и видно, что там крошится все. Но почему-то либо деньги выделяются и уходят не туда, либо просто идет игнорирование проблемы. При этом мы являемся центральным городом России, туристическим городом. Нужно, чтобы у него был хотя бы парадный вид», — отметил Журавлев.

По мнению Журавлева, горожанам в центре города давно пора ходить в касках, так как вопросы безопасности исторических зданий проработаны весьма слабо. 

«А как решается вопрос безопасности — это позор! В апреле-мае мы снимали видеоролик на тему того, что люди должны ходить в касках. Снят ролик был возле Литейного проспекта, потому что там опять кто-то пострадал. Помню, несколько было смертей даже — в и все в этом году. Если так ремонт будет продолжаться и ремонта фасадов не будет, то в следующем году будет абсолютно то же самое», — поделился мнением активист.

Пик падения лепнины и штукатурки ежегодно приходится на весенний период. Зимой все покрывается льдом, а после от воздействия льда и влаги здания начинаются крошиться: куски падают, к примеру, вместе с сосульками или сходят с крыш вместе со снегом.

«До весны, конечно, желательно этот вопрос решить, но мы знаем, как медленно работает власть. За последний год мы это увидели, систематику вели, но это, естественно, происходит каждый год, после каждой весны. Поэтому если не взяться за это сейчас, то весной могут быть новые жертвы и новая опасность. Получается, лучше ходить людям в касках», — подчеркнул собеседник редакции.

У города нет хозяина

Любой дом без хозяина ветшает и рушится, как отметил Журавлев. Однако, по его мнению, если посмотреть на состояние как жилых зданий, так и объектов культурного наследия — у города на Неве нет такого хозяина.

«К сожалению, опыт моих материалов указывает на то, что во всем Петербурге хозяина нет. С коллегами из "Города перемен" мы провели серию расследований и социальных экспериментов посвященных теме городского камнепада. У многих фасадов вышел срок годности и без надлежащей замены и защитных стяжек фасады старых домов могут упасть в любой момент. К сожалению, городские власти закрывают глаза на безопасность горожан», — заявил Журавлев.

Он посоветовал петербуржцам вместе с зонтом и маской носить строительную каску. Кроме того, он отметил, что руководству Смольного пора применить ресурсы в отношении профильных комитетов или сложить полномочия.

«ЗакСу предлагаем рассмотреть законопроект об особой юридической ответственности чиновников, из-за халатности которых, на людей падает лепнина, сосульки и шифер. Только жесткие меры в отношении ответственных лиц могут изменить ситуацию к лучшему», — поделился мнением активист «Города перемен».

Случай на Гороховой не единственный, когда на прохожих падают куски фасада. НЕВСКИЕ НОВОСТИ публиковали кадры с Каменноостровского, где часть стены едва не упала на женщину с коляской. Аварийность домов является актуальной проблемой для всего города, особенно это касается исторического центра Петербурга. Однако сколько бы жители не жаловались в Смольный на проблемы, воз и ныне там.