Добавить новость
Все города России от А до Я
Санкт-Петербург на Russian.city Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net

Намывы Петербурга: непродуманность довела до суда

Ирина Будеева
583
Намывы Петербурга: непродуманность довела до суда
Застройщик судится со структурами Смольного из-за двух участков на намыве Васильевского острова.

Компания «Терра Нова» обратилась в арбитраж с претензией к Комитету имущественных отношений (КИО). Профильная инстанция отказалась передать застройщику два участка на намывной территории из-за изменившихся законодательных норм. Чиновники сочли, что земля должна быть занята не жильем, а детскими садами.

Ранее фирма подала заявки на выкуп 8 участков в южной части василеостровского намыва, однако получила только 4 из них. В выкупе двух участков вдоль улицы Чирикова ей отказали, сославшись на позицию администрации Василеостровского района. На указанной территории «Терра Нова» собиралась построить многоквартирные дома со встроенными детскими садами на 50 мест. По мнению чиновников, на намыве итак много жилья, поэтому участки следует занять детским садом на 220-250 мест или двумя дошкольными учреждениями меньшей вместимости.

Напомним, что проект застройки искусственно созданных земель на западе Васильевского острова утвердили в 2007 году. Семь лет назад его скорректировали с учетом актуальных на тот момент тенденций спроса. Основной упор в проекте сделан на строительство жилья. Однако горожане, купившие квартиры в новостройках, буквально засыпали городские органы жалобами на слабо развитую социальную инфраструктуру. Сегодня на намыве проживает свыше 10 тыс. жителей, при этом нет школ, дорог, парковок, поликлиник и даже озеленения. Только недавно открылся единственный детский сад, хотя обещали построить 9 таких учреждений.

Проект едва не заморозили из-за выступлений жильцов и активистов. Особенный негатив вызвала новость о намерении застройщиков расширить территорию намыва под строительство новых ЖК. Камнем преткновения стал спор, кто должен обеспечить новый район дорожной сетью и социальной инфраструктурой – город или застройщик.

Согласно современным требованиям, Градостроительная комиссия выдает разрешение на жилую застройку, если проект включает одновременно развитие дорог и постройку социальных объектов. Несмотря на ужесточившиеся требования, инвесторы все еще видят в намывах большой потенциал для развития мегаполиса. В условиях дефицита участков под застройку в городском центре, рукотворная суша выступает альтернативой освоению «серого пояса» и продвижению к периферии.

Так, компания «Зингер Девелопмент» спроектировала целый футуристический квартал «Залив островов». Его предлагают построить на намывном острове в акватории Финского залива. Концепция предполагает комплексное освоение нового земельного участка на воде. На искусственной суше планируется постройка жилья, офисов, школ, детских садов и медучреждений, а также обустройство парков и прогулочных зон. В новом квартале будет действовать внутренняя сеть экологичного электрического транспорта.

Забота об окружающей среде – один из основных принципов проекта. Разработчики уже провели гидротехническую экспертизу проекта, специалисты ВНИИ гидротехники имени Б.Е. Веденеева подтвердили его безопасность для городской водной системы. При этом близость к городскому центру и такому знаковому объекту, как небоскреб «Лахта Центр», делает проект перспективным для развития всего Приморского района.

Специалисты признают, что градостроительная политика в мегаполисе постепенно меняется. Власти учитывают ошибки прошлых дет, а девелоперам приходится уходить от застройки участков типовыми многоэтажками. Теперь предпочтение отдается проектам с индивидуальными комплексными решениями, когда одновременно с жильем появляется комфортная городская среда. Вероятно, планы по застройке намыва Васильевского острова также будут снова пересмотрены, чтобы учесть современные требования. А будущие объекты будут проектировать уже с учетом таковых.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Санкт-Петербурга


Санкт-Петербург

Pet - friendly. Лучшие направления для путешествий с животными по России



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Санкт-Петербурга на сегодня

Другие новости Санкт-Петербурга

Частные объявления в Санкт-Петербурге




Новости от партнёров Russia24.pro


Жизнь

Как работают программы повышения иммунитета в санаториях и на экокурортах: комментарии врачей



Все новости часа на 123ru.net

Новости Ленинградской области


Moscow.media
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Санкт-Петербурга

Новости Санкт-Петербурга


Санкт-Петербург

Россияне начали улетать из Стамбула спустя почти двое суток ожидания


Авто в Санкт-Петербурге


Спорт в Санкт-Петербурге



Новости тенниса


Australian Open

Оже-Альяссим о поражении от Медведева: уезжаю из Австралии с высоко поднятой головойдшму


Здоровье в Санкт-Петербурге


Экология в Санкт-Петербурге


Коронавирус в Санкт-Петербурге


Музыкальные новости


PR promo

Miraya Shark выпустила клип на песню «Новый день»


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Персональные новости


#123ru.net

«Добро пожаловать на стажировку» - военные строители рассказали о своей работе студентам МАДИ


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Санкт-Петербурге.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Санкт-Петербург на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.




News Every Day

NBA Gives Grayson Allen Laughable Suspension For His Hard Foul


Game24.pro