«Гниют и рушатся»: каких архитектурных жемчужин в ближайшее время может лишиться Петербург

Петербургские власти раз за разом доказывают состоятельность пословицы «ломать — не строить». КГИОП предложил одобрить полный снос 17 исторических зданий ради строительства Большого Смоленского моста и терминала высокоскоростной трассы Москва — Петербург. Ради этого ведомство готово скорректировать закон «О границах зон охраны объектов...». Однако, как оказалось, решения о сносе культурного наследия в городе принимаются гораздо быстрее, чем о его сохранении. 

Обязанные сохранять культурное наследие петербургские власти столкнулись с тем, что довериться русскому авось здесь не удастся — здания ветшают и требуют вложений. Заботу об объектах культурного наследия город возлагает на компании, выигравшие тендер госзакупок по их содержанию, или продает. Первое чаще всего отрицательно сказывается на зданиях, так как предлагает наименьшую цену за выполнение работ по госконтрактам. А вот продажа при добросовестном покупателе оборачивается выгодой городу и сохранением исторических объектов.

Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, что после того, как власти Петербурга начали продавать здания, проблемных объектов стало гораздо меньше. Однако тех, которые могут повторить судьбу рухнувшего недавно «Красного треугольника» все еще недопустимо много. И большинство из них находятся в государственной собственности. Особенно остро стоит проблема с расселенными аварийными домами.

«Появился целый отряд таких компаний, которые не благодаря городу, а скорее вопреки платят городу большие деньги. Они покупают у Петербурга за свои деньги эти дома и преобразуют уже в нормальное жилье. Года два назад таких домов было гораздо больше. В основном проблемные дома — это которые либо сданы по какой-нибудь концессии, по мутной схеме, то есть не проданы, а по какому-то концессионному соглашению переданы, как правило это "труба"», — объяснил эксперт.

Один из таких примеров — особняк Игеля, часть ансамбля бывшей усадьбы Эрнеста Игеля. Историческое здание расположено на Каменноостровском проспекте, 58-60. Строить его начали в 1894 году по проекту архитектора Анатолия Ковшарова. Возле главного деревянного дома усадьбы возвели каменные пристройки, появилось новое отдельное здание площадью 378 «квадратов».

С 1894 по 1917 год в нем работал ресторан Игеля «Дача Эрнеста». В нем подавали французские блюда, играл живой оркестр, была открыта эстрада и зимний сад. Гостями в разные годы были, например, писатели Антон Чехов и Максим Горький, президент Франции Феликс Фор. Выдающееся некогда здание петербургские власти довели до аварийного состояния.

«Его передали концессионеру несколько лет назад, дом продолжали грабить, все, что там можно спилили, все интерьеры уничтожили. Этим летом концессионер разобрал крышу, все бросил. И если дом был просто разграбленный, то теперь это уже аварийный дом, потому что снег попадает внутрь», — рассказал градозащитник.

Такая же незавидная участь постигла и особняк Варвары Турчаниновой на Среднем проспекте, 40. Каменное двухэтажное здание здесь начал строить еще в 1787 году чиновник А. Е. Протопотов. Через 68 лет особняк стал принадлежать Варваре Ивановне Турчаниновой. Жена действительного статского советника изменила стиль фасада на необарокко по проекту академика архитектуры Иоганна Цима. Привлекался к перестройке здания и уже упомянутый архитектор Анатолий Ковшаров.

«Там был Электромеханический техникум, потом передали концессионеру. Много лет уже прошло, там все пришло в упадок, концессия продолжается», — поделился Дмитрий Литвинов.

Похожие проблемы у дачи Фаберже в поселке Парголово. Уникальный памятник усадебной архитектуры XIX века практически превратился в руины. Бывшая резиденция известных российских ювелиров сейчас находится в ведении ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры», однако, по словам градозащитника, продолжает «гнить».

Усадьбу адмирала Грейга в Ломоносове проектировал в начале XVIII века еще архитектор Трезини. С 2009 в здании располагался военный госпиталь. По словам Литвинова, военные выехали, но усадьба формально осталась в их ведении.

«Ее разграбили, в 2017 году она вся изнутри выгорела, сейчас стоит в руинах и вот там есть реальная угроза обрушения. Ситуация очень быстро ухудшается. Есть риск утраты этого объекта», — рассказал координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов.

Печальную статистику совсем недавно пополнило здание «Красного треугольника». Под его рухнувшей стеной чуть не погибла женщина. Территория объекта представляет собой сложный имущественный комплекс, состоящий из промышленных корпусов и административных зданий, находящихся как в ведении государства, так и в частной собственности физических и юридических лиц. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали, что в отношении пользователей объекта КГИОП в пределах полномочий в 2021 году составил 34 протокола об административных правонарушениях.