Ставропольский бизнес-уполномоченный разъяснил предпринимателю законность повышения налога для пекарни

Индивидуальный предприниматель, владеющий пекарней в Ставропольском крае, обратился к региональному бизнес-защитнику Сергею Шишову после участия в одной из выездных встреч с региональным уполномоченным в муниципальных образованиях. Предприниматель просил разъяснения по обоснованию роста налоговой нагрузки.

Бизнес-защитник разъяснил, что статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 378.2 НК РФ перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода.

В Ставропольском крае таким уполномоченным органом является министерство имущественных отношений Ставропольского края (пункт 161 Положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденного Постановлением Губернатора Ставропольского края от 06.03.2012 № 137).

Приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27.12.2019 № 1317 утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год. Принадлежащий заявителю объект недвижимого имущества был включен в указанный Перечень.

При этом Решением Думы муниципального образования, на территории которого расположен объект заявителя, для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, установлена ставка в размере 2%.