«Эвилин» объяснил причину изменений плана строительства ЖК в Ставрополе
Собственники квартир в «Мелодии» на проспекте Кулакова, 5/2 пожаловались на строительство многоэтажек перед их окнами. Изначально там планировалось возведение многоуровневого паркинга, говорят жильцы. Теперь панорамный вид им заменят окна другого дома.
Ещё в 2017-2019 годах люди приобрели квартиры по договорам долевого строительства. Одним из аргументов в пользу недвижимости стал вид из окон. Собственники пояснили, о строительстве паркинга им сказал менеджер «Эвилин» при продаже. Это же подтверждал и план грядущих работ. Однако позже ситуация изменилась.
«Менеджер не мог дать вам таких обещаний, поскольку в тот момент не было согласованного плана застройки», — пояснили в «Эвилин».
Также юрист строительного холдинга объяснил, что участок, на котором сейчас проходят работы, выкупил жилой комплекс «Мелодия». Он перешёл вместе с проектом, который претерпел изменения. Новая строительная декларация сейчас на сайте, она прошла все инстанции с соблюдением СНиПов.
«На данный момент есть проект, который получил разрешение на строительство, заключение — вся документация размещена на сайте наш.дом.рф. Между дольщиком и застройщиком есть договор, в котором прописано, на каком земельном участке что будет строиться. Застройщик не может регулировать, какие изменения произойдут на других земельных участках. Это уже другой застройщик, который изъявил желание внести изменения в проект и построить там две многоэтажки», — пояснили в «Эвилин».
О том, может ли менять застройщик документацию в процессе строительства, и как собственникам отстоять свои права, читайте в большом материале «Победы26».